Madridstraat 13

Maisonnettewoning | 130 m2 | twee woonlagen | speelse indeling | twee buitenruimtes | toplocatie

Ben jij op zoek naar een moderne woning in hartje Leidsche Rijn? Welkom aan de Madridstraat 13! Deze instapklare maisonnettewoning biedt maar liefst 130 m2 aan woonplezier, met onder andere een moderne keuken, speelse living, drie slaapkamers, een nette badkamer, twee buitenruimtes, een praktische berging en een privéparkeerplaats. De woning is onderdeel van het Greenville complex. Een eigentijds appartementencomplex waarbij de nadruk is gelegd op groen wonen in de stad. Zo biedt wonen aan de Madridstraat 13 het comfort van een woonhuis met daarbij alle gemakken van een modern appartementencomplex. Tel daar de ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Je vindt de Madridstraat 13 in het centrum van Leidsche Rijn, direct aan het park en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van winkels, horeca en sport tot kunst, cultuur en het station: je vindt het allemaal dichtbij. Met de fiets sta je zo in de Utrechtse binnenstad en met de auto rijd je vrijwel direct de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Wie op zoek is naar licht, ruimte en comfort, is aan de Madridstraat 13 aan het juiste adres. Zodra je de living binnenstapt, vallen direct de vele ramen op. In combinatie met de strakke wanden en de moderne pvc-vloer in visgraatmotief vormen ze een fijne basis voor een sfeervol interieur. De begane grond heeft een speelse indeling, waarbij de keuken het centrale hart van de woning vormt. De lange, rechte keukenopstelling biedt lekker veel werkruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, Siemens-combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Terwijl gasten aan de eettafel alvast gezellig borrelen, kook jij hier de lekkerste maaltijden.

De speelse indeling biedt bovendien de luxe van maar liefst twee fijne leefplekken. Direct grenzend aan de keuken creëer je een gezellige zithoek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie op de bank. Via de grote schuifpui stap je zo het terras aan de voorzijde op. Een korte trap brengt je naar de tweede leefruimte: een veelzijdige plek die zich perfect leent voor een extra loungehoek om na een drukke werkdag te ontspannen, een rustige werkplek of bijvoorbeeld een fijne speelplek voor de kids. Ook vanuit deze ruimte stap je via een grote schuifpui zo het terras aan de achterzijde op. Zo biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimte helemaal naar jouw woonwensen in te delen.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van de kenmerkende hoge ramen en plafonds. Het vele daglicht geeft de kamers een frisse, ruimtelijke uitstraling en maakt van iedere slaapkamer een fijne plek om je terug te trekken. Ook de badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning en beschikt over een heerlijke regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag én een ontspannen afsluiting ervan.

Buitenleven
En dan het buitenleven. Dat begint hier letterlijk voor de deur. De woning ligt direct aan het groene park, waardoor je vanuit huis geniet van ruimte, groen en het levendige karakter van Leidsche Rijn. Met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde heb je bovendien altijd een fijne plek om van de buitenlucht en de zon te genieten. Ook praktisch zit je hier goed: je beschikt over een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Te voet wandel je binnen enkele minuten naar het Berlijnplein waar je bij het buurtcafé geniet van een borrel op het terras. Ook voor een lunch of diner buiten de deur biedt de buurt diverse sfeervolle restaurants. Daarnaast zijn sportscholen, supermarkten en het station makkelijk te bereiken en met de auto rijd je vrijwel direct richting de uitvalswegen. Pak je de fiets, dan sta je binnen no time in de oude binnenstad van Utrecht.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2021
– Energielabel: A
– Eigen berging
– Privé parkeerplaats in de parkeergarage
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 287,-
– Oplevering: in overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!

‘Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!’