Korte Bergstraat 17

Stadse charme in hartje Amersfoort. Welkom aan de Korte Bergstraat 17! Dit statige herenhuis van maar liefst 231 m² ademt de sfeer en elegantie van 1895. De marmeren vloeren, plafonds met ornamenten, karakteristieke schouwen en imposante entree getuigen van de bouwstijl en verfijnde afwerking uit die tijd. Ook de ligging draagt bij aan het bijzondere karakter: aan een karakteristieke straat, op loopafstand van de historische binnenstad en het Centraal Station, woon je hier midden in het stadse leven. Tegelijkertijd bieden de achtertuin en het balkon de ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. De garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vormen een waardevolle aanvulling op dit klassieke herenhuis.

Begane grond
Bij binnenkomst komt de rijke historie van dit herenhuis direct tot leven. De marmeren vloeren, hoge plafonds en brede trap zorgen voor een warm en klassiek welkom. Op de begane grond wordt het oorspronkelijke karakter voortgezet in de indeling. Zo vind je hier een voor- en achterkamer, waar de kamer en suite met originele houten schuifdeuren en authentieke schouwen de sfeer van toen bewaren. Aansluitend bevindt zich de serre, die door de huidige eigenaar is ingericht als gastenverblijf, met plaats voor een bed, twee wastafels en een douchecabine. Aan de achterzijde bevindt zich ook een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hoewel de begane grond momenteel is ingericht op werken aan huis, leent de oorspronkelijke indeling zich uitstekend voor een meer traditionele woonfunctie. Denk aan een uitnodigende zithoek aan de voorzijde, waar je vanuit een comfortabele fauteuil geniet van het uitzicht op de karakteristieke straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komen het klassieke karakter en het comfort van nu mooi samen. De hoge plafonds met ornamenten, de parketvloer en de twee karakteristieke schouwen geven de woonkamer een warme, karaktervolle uitstraling. Eén van de schouwen beschikt over een open haard, die op koudere dagen extra warmte en gezelligheid biedt. De eigentijdse keuken vormt met het granieten werkblad een stijlvol geheel met de rest van de verdieping en is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Via de in 2026 vernieuwde openslaande deuren stap je zo het dakterras op, waar de dag bijvoorbeeld begint met een ontbijt in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met vast meubilair op maat, ideaal om in alle rust thuis te werken.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier sluit de indeling aan bij het karakter van het herenhuis, met zichtbare houten details die de verdieping een eigen sfeer geven. De kamers bieden volop gelegenheid om ze naar wens in te richten, bijvoorbeeld als slaap- of logeerkamer. De ruime overloop biedt daarnaast plaats aan een bureau of een kleine bibliotheek. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot een bergvliering, ideaal voor spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Buitenleven
De achtertuin is ruim twintig meter diep en biedt alle gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een plek om op een zonnige dag met een goed boek neer te strijken op het terras of vrienden uit te nodigen voor een zomerse maaltijd. De verzorgde aanleg sluit mooi aan bij het karakter van het herenhuis, terwijl het groen en de diepe tuinen van de omliggende woningen zorgen voor een prettige mate van rust en privacy. De garage met bergvliering en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein bieden daarbij praktisch gemak.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1895
– Energielabel: C
– Grote garage
– Parkeren op eigen terrein
– Oplevering: in overleg

Een herenhuis met zoveel karakter laat zich het best in het echt ervaren. We nodigen je dan ook graag uit om Korte Bergstraat 17 zelf te komen ontdekken!

‘Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!’