Roggeakker 13

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Hoevelaken biedt Visie Makelaardij u deze keurig onderhouden eengezinswoning aan. Deze verassend leuke middenwoning beschikt over een eigen parkeerplaats, lichte woonkamer, keurige keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een riante zonnige achtertuin. Naast het keurige onderhoud en de praktische indeling is de ligging perfect. Op slechts een steenworp afstand treft u de winkelstraat, voorzieningen en uitvalswegen (A1 en A28). Benieuwd? Bel Visie Makelaardij voor een bezichtiging.

We laten u de woning het liefst zien tijdens een uitgebreide bezichtiging, maar we geven u hierbij alvast een voorproefje:
via de voortuin met parkeerplaats (6.45×3.45) en stenen berging betreden we de woning:
– Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met closet en fonteintje.
– De tuingerichte woonkamer heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, plek voor een eettafel, een praktische bergkast en toegang tot de achtertuin. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
– Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een luxe u-opstelling met stenen werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser (2017), oven (2016), inductiekookplaat, afzuigkap, carrouselkast en een apothekerskast.
1e verdieping:
– Overloop met een praktische berging, voorzien van de C.V.-Combiketel, MV-Unit, dakraam (2014) en de wasmachine-/drogeraansluiting.
– Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
– Slaapkamer 2, met 2 dakramen (2014), is gelegen aan de voorzijde.
– De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en radiator.
Tuin:
– De heerlijke riante en zonnige achtertuin (ca. 10.91×5.00) is keurig aangelegd en gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1984
– Eigen grond
– Woonoppervlakte: 68m2
– Inhoud: 191m3
– Perceel: 128m2
– Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
– Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Vaillant, 2016)
– Oplevering: in overleg.
–
Is uw interesse gewekt? Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.