Dillenburg 27

Verrassend veel ruimte & fijne locatie!
Aan de Dillenburg in Hoevelaken (Oranjewijk) biedt Visie Makelaardij je deze keurig onderhouden TUSSENWONING aan. Dillenburg 27 beschikt over een royale woonkamer met een speelse (open) keuken, 4 slaapkamers en een keurige voor- en achtertuin.
De locatie is rustig, kindvriendelijk en biedt veel privacy. Op korte afstand ligt de gezellige dorpskern van Hoevelaken met winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-Station en uitvalswegen (A1/A28). Naast de prettige ligging in het dorp Hoevelaken is de stad Amersfoort relatief dichtbij, 12 minuten met de auto of 20 minuten op de fiets.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond:
– Entree/hal met de meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
– De living is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking en biedt voldoende plek voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte, met ruime berg-/voorraadkast aan de achterzijde.
– De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een dubbele opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
– Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping.
– Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
– Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
– Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
– De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, radiator en wastafel.
Zolderverdieping:
– Ruime voorzolder met dakraam
– Slaapkamer 4 beschikt over een dakkapel, bergkast met de C.V.-Combiketel en de wasmachine-/drogeraansluiting.
Tuin:
– De keurig onderhouden achtertuin bestaat uit 2 heerlijk terrassen, keurig gazon met beplanting, stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1969
– Eigen grond
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 1e verdieping is vernieuwd in 2015.
– Woonoppervlakte: 125m2
– Inhoud: 430m3
– Perceel: 165m2
– Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (Remeha eVita*), 2010).
*Remeha eVita: is een energie-besparend alternatief voor de huidige C.V.-Combiketels. Het toestel bestaat uit een HR C.V.-Combiketel en een stirlingmotor. Wanneer de C.V.-Combiketel werkt om warmte voor de verwarming en warm tapwater te leveren, wordt er met behulp van de stirlingmotor tevens elektriciteit opgewekt. De elektriciteit wordt door de Remeha eVita opgewekt met maar liefst 60% minder CO2-uitstoot dan in een grote elektriciteitscentrale o.a. doordat transportverliezen van centrale naar eindverbruiker ontbreken.
– Oplevering: in overleg.