De binnenstad van Amersfoort is een plek waar oud en nieuw elkaar moeiteloos aanvullen. Aan de ene kant vind je het historische centrum, de Kamperbinnenpoort, de resten van de oude stadsmuur en de imposante Onze Lieve Vrouwetoren, die al sinds de 15e eeuw het stadsbeeld bepaalt.
Aan de andere kant is er volop ruimte voor het moderne stadsleven. Denk aan het Eemplein met bioscoop en horeca, theater De Flint, gezellige boetiekjes, koffiebars en restaurants. Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek.
Kortom: de ideale woonomgeving voor wie houdt van levendigheid, historie en alles binnen loopafstand.
Bij Visie Makelaardij helpen we je graag bij het vinden of verkopen van een woning in het hart van Amersfoort. Of je nu een woning wilt kopen, je appartement wilt verkopen of een taxatierapport nodig hebt. Wij kennen de binnenstad door en door en weten wat de markt vraagt.
Een woning verkopen in de binnenstad vraagt om een gevoel voor presentatie en doelgroep. Wij zorgen voor een onderscheidende aanpak, professionele fotografie en een verkoopstrategie die past bij het karakter van jouw woning.
Dienst
Een woning kopen in de binnenstad betekent wonen tussen historie, horeca en cultuur. Met onze lokale kennis helpen we je de juiste keuze te maken en begeleiden we je in elke stap van het proces.
Dienst
Onze gecertificeerde taxateur is bekend met de historische en moderne bebouwing in het centrum. Je ontvangt snel een volledig gevalideerd en betrouwbaar taxatierapport.
Dienst
Bij Visie Makelaardij krijg je eerlijk advies, korte lijnen en een team dat het stadsleven begrijpt. We zijn betrokken, realistisch en helpen je bij elk onderdeel van je woontraject.
Wat is onze kracht en waarom kiezen (ver)kopers voor Visie Makelaardij? We hebben het onze klanten gevraagd en voor je op een rijtje gezet. Dit helpt jou bij de keuze voor een makelaar die het beste bij je past.
Sterke marketing, groot bereik: We zorgen dat jouw woning gezien wordt, online én offline
Klantgericht, niet pandgericht: Bij ons draait het om mensen, niet om stenen.
Eerlijk en realistisch advies: Geen loze beloftes, maar duidelijkheid.
Persoonlijk en betrokken: We kennen onze klanten echt.
De binnenstad van Amersfoort biedt alles wat het stadsleven compleet maakt. Je vindt er supermarkten, boetieks, horeca, cultuur en recreatie op loopafstand. Via het Centraal Station en de uitvalswegen A1 en A28 ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland.
Een echte eyecatcher is De Nieuwe Stad, de voormalige Prodentfabriek die is omgetoverd tot een creatieve hotspot vol werkplekken, horeca en evenementen. Hier proef je de energie van Amersfoort: ondernemend, cultureel en vol leven.
Wonen in de binnenstad betekent: alles binnen handbereik, in het hart van één van de mooiste steden van Nederland.
De beoordeling is volledig gebaseerd op klantreviews. Er is geen vakjury en geen invloed van marketing. Klanten beoordelen onder andere communicatie, begeleiding, deskundigheid en het totale verkoop of aankooptraject.
Nee, niet verplicht, maar wel handig. Een aankoopmakelaar kent de markt, kijkt kritisch mee en onderhandelt namens jou. Zo vergroot je de kans op een goede aankoop met minder stress.
Toon meer vragen
Nee.
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een globale marktwaarde te bepalen bij verkoop.
Een taxatie is officieel, uitgebreid en verplicht voor bijvoorbeeld een hypotheek.
Toon meer vragen
Ja, ook zonder vast contract kun je vaak een hypotheek krijgen. Banken kijken tegenwoordig niet alleen naar de duur van je contract, maar ook naar je inkomenszekerheid. Met een intentieverklaring van je werkgever of een inkomensverklaring via de Inkomensbepaling Loondienst (IBL) kun je meestal aantonen dat je inkomen stabiel is. Ook als zelfstandige of flexwerker zijn er mogelijkheden.
Toon meer vragen
Je betaalt de kosten koper bij de overdracht van de woning, dus op het moment dat je bij de notaris de sleutels krijgt.
Toon meer vragen
Nee.
Een waardebepaling is gratis en bedoeld om een globale marktwaarde te bepalen bij verkoop.
Een taxatie is officieel, uitgebreid en verplicht voor bijvoorbeeld een hypotheek.
Toon meer vragen
Ja. Visie Makelaardij helpt je graag met praktische tips, stylingadvies en professionele fotografie. Zo zorgen we samen voor het beste resultaat.
Toon meer vragen
Neem vrijblijvend contact met ons op en ontdek hoe we jou kunnen helpen.
Persoonlijke en betrokken begeleiding
Al meer dan 10 jaar ervaring
VastgoedNed gecertificeerd
Klanten geven ons een 9,6 op MTMO
Welkom bij Weltevreden 101 in Amersfoort – een woning die je keer op keer weet te verrassen. Dit is geen standaard huis, maar een speelse splitlevelwoning, waar iedere trap je naar een nieuwe ontdekking brengt. De indeling is anders dan je gewend bent en dat maakt het wonen hier juist zo bijzonder. Je hebt overal verrassende hoekjes, doorkijkjes en plekken om tot rust te komen. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor een gezin of voor wie thuis werken en wonen graag combineert.
De woning ligt aan een gezellig plein met een gezamenlijke binnentuin, waar buren elkaar ontmoeten, kinderen veilig spelen en je een gevoel van geborgenheid hebt: rustig, groen en sfeervol. Je hebt niet de indruk dat je dicht bij het bruisende centrum bent, maar toch wandel binnen een paar minuten naar de gezellige binnenstad van Amersfoort, met al zijn winkels, terrassen en cultuur. Ook station Amersfoort Centraal is gemakkelijk lopend te bereiken.
Koken, tafelen en samen genieten
Bij binnenkomst merk je het meteen: dit huis heeft karakter en een speelse indeling die je nieuwsgierig maakt naar wat er nog meer komt. Via de hal stap je rechts de keuken in, gelegen aan de voorzijde. Het keukenblok in hoekopstelling is praktisch en compleet, voorzien van inbouwapparatuur die koken makkelijk en plezierig maakt. Denk aan een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en volop werkruimte om uitgebreid te kokkerellen. De hoge kastopstelling biedt nog meer comfort met een koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een handige apothekerskast.
In de keuken vind je ook de eetruimte. Hier heb je de perfecte plek voor lange avonden tafelen met vrienden of gezellige ontbijtjes met uitzicht op de binnentuin. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. Een paar treden omhoog kom je in de woonkamer: een aangename, lichte ruimte met schuifpui naar buiten. Hier creëer je je eigen knusse zithoek om te ontspannen, series te kijken of met een boek weg te dromen. Het doorbreken van de niveaus geeft de ruimte een speelse en open sfeer.
Slim slapen en stijlvol baden
De volgende trap leidt naar de eerste slaapkamer van de woning. Lekker ruim, voorzien van een praktische inbouwkast en zelfs een inloopkast voor al je kleding. Dankzij de vide ontstaat er een slimme indeling: boven je bed, beneden je bureau. Ideaal voor een werkplek of een rustige studiehoek.
De badkamer ligt naast deze slaapkamer en straalt rust en comfort uit. Door de hoge plafonds voelt de ruimte extra groot en licht. Je vindt er een ligbad voor ontspannende avonden, een inloopdouche voor een frisse start van de dag, een strak wastafelmeubel en een designradiator. Hier heb je alles bij de hand om comfortabel te genieten van je dagelijkse routines.
Twee gezellige slaapkamers met vide
Ga je nog een trap verder, dan kom je bij de volgende twee slaapkamers die bijna identiek zijn qua grootte en uitstraling. Beide kamers hebben een gezellige en speelse sfeer dankzij de vide. Ook hier kun je boven prima slapen en beneden de ruimte benutten voor een bureau of kasten. Perfect voor kinderen die hun eigen plek willen inrichten of als logeerkamer en hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Op de overloop vind je bovendien een tweede toilet, wel zo praktisch voor deze verdieping.
De extra benedenverdieping – jouw eigen verrassing
Wat dit huis écht uniek maakt, is de extra verdieping beneden. Hier tref je een grote, multifunctionele ruimte die nu als werk- en slaapruimte in gebruik is, maar waar je alle kanten mee op kunt. Denk aan een master bedroom met eigen sfeer, een zelfstandige woonunit voor een ouder kind of juist een kantoor, atelier of praktijkruimte aan huis.
In de hoek is slim ruimte gemaakt voor een tweepersoonsbed en aan de achterzijde is een berging met achterdeur naar buiten. Fietsen, sportspullen of tuinmateriaal kun je hier zonder moeite kwijt. Dankzij de flexibiliteit van deze benedenverdieping heb je een huis dat met je meegroeit en zich aanpast aan je wensen.
Terras, berging en parkeren
Onder de trap aan de voorzijde ontdek je nóg een verrassende ruimte. Momenteel wordt deze gebruikt als berging en chillplek, maar je kunt hem eenvoudig inrichten als gameroom, speelruimte of creatieve studio. Een plek die je niet verwacht, maar die je stiekem nooit meer wilt missen.
Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo het ruime terras op. Heerlijk gelegen op het zuidwesten, waardoor je de zon optimaal meepakt. Of je nu buiten wil ontbijten, de middagzon wil zoeken of juist wil genieten van een lange zomeravond, hier zit je goed. Wordt het toch te warm, dan zorgt het zonnescherm over de hele breedte voor de nodige schaduw. Doordat het terras hoger ligt, kijk je lekker vrij weg en ervaar je een gevoel van ruimte en privacy.
Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen vaste plek in de ondergrondse parkeergarage. Zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplaats dichtbij huis.
Uitstekende locatie
Een uitstekende locatie aan de gewilde zuidkant van het centrum, tegen het Bergkwartier aan. Het plein en de binnentuin creëren een fijne, rustige sfeer met een echt buurtgevoel. Je kinderen kunnen letterlijk voor de deur spelen in de speeltuin, terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Tegelijkertijd sta je binnen no-time in de bruisende binnenstad voor een hapje, drankje of een dagje winkelen.
Met scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij heb je hier de perfecte mix van rust en levendigheid. Het voelt als een oase van rust, zonder dat je inlevert op bereikbaarheid. En dat maakt wonen op Weltevreden zo bijzonder.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A++
• 13 zonnepanelen
• Splitlevelwoning met verrassende indeling
• Drie slaapkamers met vide en slimme indeling
• Extra benedenverdieping met multifunctionele mogelijkheden (bijvoorbeeld vierde slaapkamer)
• Terras op het zuidwesten met vrij uitzicht
• Eigen parkeerplek in de garage, dichtbij de lift
• Gezellig plein met binnentuin en speeltuin voor de deur
• VvE bijdrage parkeergarage € 51,- per maand
Ben jij klaar voor een huis dat je blijft verrassen en inspireren? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verleiden door de unieke charme van Weltevreden 101!
Aan de rand van de sfeervolle en levendige binnenstad van Amersfoort vind je dit ruime, duurzame (energielabel A+++) en comfortabele appartement op de eerste verdieping. Arnhemseweg 23C is gevestigd in een karakteristiek pand uit 1895, dat volledig is uitgebreid en verbouwd tot vijf appartementen volgens de eisen en wensen van nu. Hier woon je op een plek waar het stadsleven en een rustige woonomgeving op een natuurlijke manier samenkomen. De Arnhemseweg is een gewilde straat, dankzij de brede opzet en de diverse voorzieningen. Gelegen op loopafstand van zowel het centrum als van verschillende parken. Het appartement zelf verrast direct door de fijne lichtinval, praktische indeling, duurzame karakter en het royale woonoppervlak. De drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, twee buitenruimtes, een eigen berging en een eigen parkeerplaats maken dit een heerlijk appartement om te wonen en te genieten.
Waar Licht en Sfeer Samenkomen
Via de strakke, sfeervolle entree bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. Zodra je binnenstapt in de lange hal voel je meteen de rust van een goed ingedeelde woning. Aan de achterzijde opent de hal zich naar de living: een lichte, uitnodigende ruimte waar grote ramen het daglicht royaal binnenlaten.
De zithoek ligt centraal tussen de keuken en het terras aan de achterzijde, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen. Via het zijraam is er zelfs zicht op de Onze-Lieve-Vrouwe-Toren. De open keuken heeft een parallelle opstelling met twee blokken: een hoge kastenwand met veel opbergruimte, een koel/vriescombinatie en een combi oven, en een halfhoog werkblok met vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. In de hoek maakt een gezellig nisje het plaatje af, perfect voor je koffiemachine. De quooker zorgt voor extra luxe. Rechts van de keuken vind je het ruime eetgedeelte, waar je met gemak een grote tafel kwijt kunt voor lange diners met vrienden of familie.
Rust, Comfort en Flexibiliteit
Vanuit de hal bereik je alle slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde liggen twee praktische kamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Beide zijn voorzien van een raam en dus heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom. De hoge plafonds geven deze kamer een extra ruimtelijk gevoel en de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Hier zit ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Achter een extra deur in de badkamer vind je de stookruimte met de warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. In de hal bevindt zich daarnaast nog een toilet en een praktische garderobe.
Buiten Genieten in Alle Rust
Aan de achterzijde van het appartement vind je een royaal terras dat bereikbaar is via openslaande deuren in de living. Er is voldoende plek voor een comfortabele zitruimte. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van rust en privacy, terwijl je toch midden in de stad woont.
Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van je fiets. Ook heb je een eigen parkeerplaats, wat in deze buurt een absolute luxe is.
Alles Binnen Handbereik
Wonen aan de Arnhemseweg betekent profiteren van het beste van Amersfoort. Je bevindt je op loopafstand van het historische centrum met zijn gezellige winkelstraten, boetiekjes, terrassen, restaurants en culturele hotspots. Tegelijkertijd liggen supermarkten, scholen, sportclubs en dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik. De buurt is geliefd om zijn centrale karakter in de stad en de nabijheid van prachtige wandel- en fietsroutes richting de bossen van Leusden en de uitgestrekte landgoederen in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A28 en A1 liggen op enkele minuten rijden en het openbaar vervoer brengt je moeiteloos naar alle kanten van de stad.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1895, volledig gerenoveerde in 2019.
• Gelegen op de eerste verdieping met lift
• Drie slaapkamers
• Ruime living met open keuken
• Terras aan de achterzijde
• Eigen berging en eigen parkeerplaats
• Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig
• Energielabel A+++
• Oplevering: In overleg
Ben jij klaar voor een ruim en modern appartement op een perfecte plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is zo’n woning die je echt zelf moet ervaren!
Wonen in het hart van Amersfoort? Dit is jouw kans!
Een licht en ruim appartement midden in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Hier woon je letterlijk tussen de gezellige straatjes, sfeervolle pleinen, boetiekjes, koffietentjes en restaurants. Alles binnen handbereik én met de historische charme van de stad aan je voeten. Of je nu houdt van een borrel op het terras, cultuur snuiven of eindeloos slenteren langs unieke winkeltjes: hier zit je goed. En toch woon je hier verrassend rustig. Kortom: een mooie mix van rust en reuring!
Heerlijk thuiskomen in een lichte woonkamer met open keuken
Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar het daglicht je meteen tegemoet komt. Dankzij de hoekligging zorgen vier grote ramen voor een zee aan licht. Hier kun je eindeloos genieten – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen avond met een goed boek of een favoriete serie op de bank. De zithoek voelt knus, maar open, en de ruimte leent zich perfect voor lange, sfeervolle avonden met vrienden of familie.
Aan de andere kant van de kamer vind je de eetruimte: een gezellige plek waar je in alle rust kunt tafelen of borrelen. De half open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en vormt het hart van het appartement. De moderne L-opstelling is ruim en praktisch, voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel/vriescombinatie. Bovenin bieden extra hangkasten ruimte voor al je keukenspullen. Hier kook je met gemak een snelle pasta of een uitgebreid diner terwijl je in contact blijft met je gezelschap.
Twee comfortabele slaapkamers en een frisse badkamer
In de hal vind je het separate toilet en de nette, betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting met daarboven een handige plank voor handdoeken of wasmiddel. Alles praktisch én sfeervol ingericht.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De grootste kamer is een echte verrassing: heerlijk ruim en met drie grote ramen die uitkijken op een rustige, groene omgeving. Hier kom je tot rust – of je nu vroeg onder de wol kruipt of op zondagochtend nog even blijft liggen met het raam op een kier. Er is voldoende plek voor een groot bed, een kledingkast én een fijn leeshoekje.
De tweede slaapkamer is net zo veelzijdig: ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. En met directe toegang tot het balkon is dit ook een perfecte plek voor een ochtendkoffie in het zonnetje of een frisse neus tussendoor.
Berging en parkeren
Naast alle fijne woonruimtes biedt het appartement ook nog een eigen berging: ideaal voor je fiets, koffers of kerstspullen. Parkeren? Dat is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage Beestenmarkt – lekker praktisch én dichtbij.
Omgeving & bereikbaarheid
De ligging van Binnen de Veste is ronduit ideaal. Je woont midden in de historische binnenstad, maar wel in een rustige straat. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, koffiebars en culturele hotspots. Station Amersfoort Centraal is in tien minuten bereikbaar met de fiets en ook de busverbindingen zijn uitstekend. Met de auto zit je zó op de A1 of A28. Deze buurt heeft karakter, sfeer en levendigheid, zonder in te leveren op comfort. Hier woon je écht in het beste van twee werelden.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel C
• Hoekappartement met extra veel lichtinval
• Twee slaapkamers en een balkon
• Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie gelijktijdig vervangen
• Eigen berging
• VvE bijdrage: € 154,33
Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Zie jij jezelf al zitten in die zonnige woonkamer met uitzicht, ontbijten op het balkon of koken terwijl de stad aan je voeten ligt? Wacht dan niet te lang! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.
Stads wonen met karakter én comfort
Wonen op een toplocatie in Amersfoort? Welkom bij deze verrassende royale en sfeervolle dubbele bovenwoning in een charmant pand uit 1902. Je krijgt hier het beste van twee werelden: authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten, paneeldeuren en stijlvolle schouwen, gecombineerd met modern wooncomfort en een instapklare afwerking. Met een eigen entree, 109 m² woonoppervlakte, een zonnig balkon en drie slaapkamers is dit een woning waar je je direct thuis voelt.
Licht, ruimte en sfeer op elke verdieping
De eerste verdieping is ruim, licht en ideaal ingedeeld. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek met levendig uitzicht op de straat, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan het zonnige balkon. De gesloten keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en alle benodigde inbouwapparatuur, en heeft net als de woonkamer toegang tot het balkon. Boven vind je drie fijne slaapkamers — perfect voor slapen, werken of logees — en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en dakraam. Alles is strak afgewerkt, met nette vloeren en frisse wanden.
Ideale ligging voor stadsmensen
Je woont hier letterlijk tussen alles in. Loop je naar links, dan sta je binnen 2 minuten op het station, met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Ga je naar rechts, dan wandel je zó het historische centrum van Amersfoort in, vol leuke winkels, koffietentjes, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn ook supermarkten, scholen en uitvalswegen vlakbij. Of je nu veel onderweg bent, houdt van reuring of gewoon graag alles op loopafstand hebt: dit is wonen op z’n best.
Bijzonder wonen? Dit is jouw kans
Dit stadsappartement heeft niet alleen sfeer, maar ook inhoud. Je beschikt over een ruime berging op de begane grond, een zonnig balkon op het zuiden met handige bergkast. Alle ingrediënten voor zorgeloos wonen op een unieke plek.
Bijzonderheden op een rij
• Bouwjaar: 1902
• Vol karakter: ornamentenplafonds, schouwen, paneeldeuren en houtsnijwerk
• 3 slaapkamers en een moderne badkamer
• Balkon op het zuiden met bergkast
• Eigen entree én berging op de begane grond
• Gezonde VvE, bijdrage €200,- per maand
• Dubbele beglazing
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering: in overleg
Zien is geloven
Kortom: Stationsstraat 26B is een sfeervolle en ruime stadswoning op een toplocatie. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen midden in het bruisende hart van Amersfoort. Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging en wij laten je deze unieke woning graag in het echt ervaren.
Wonen in hartje stad met ruimte, licht en eigen terras? Check!
Welkom bij Grote Haag 93 – een verrassend ruime maisonnette midden in de binnenstad van Amersfoort. Deze toffe woning combineert het bruisende stadsleven met comfortabel wonen. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een gloednieuwe badkamer en toilet, zonnig terras én een eigen parkeerplaats en berging, heb je hier echt alles wat je nodig hebt. En het mooiste? Je loopt zo het gezellige stadscentrum in met winkels, horeca en cultuur om de hoek!
Bovenste etage – licht, luchtig en leefbaar
Je komt binnen via de gemeenschappelijke galerij. Eenmaal binnen in de hal voel je direct: dit is ruim! De woonkamer is licht, open en grenst direct aan het zonnige terras – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden. Hier plof je na een drukke dag heerlijk op de bank. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, met volop werkruimte en plek voor een fijne eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer én een combioven. Alles wat je nodig hebt om een heerlijk diner op tafel te zetten! Vanaf de eethoek heb je een prachtig uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. Stadse sfeer, huiselijk comfort!
Onderste etage – slapen & ontspannen
Wat deze maisonnette zo bijzonder maakt? Het slaapgedeelte ligt beneden! Op de onderste etage vind je twee slaapkamers – een royale master bedroom en een tweede kamer die perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is dit jaar helemaal vernieuwd en past helemaal bij nu: strak, modern en fris. Voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator én aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten op de hal voor extra opbergruimte – óf een mooie plek voor je garderobe.
Buiten & omgeving – stads, zonnig en vol sfeer
Het eigen terras ligt op het zuiden, dus hier geniet je volop van de zon – van je eerste kop koffie in de ochtend tot een borrel bij zonsondergang. Via dit terras heb je bovendien directe toegang tot het binnenterrein, waar je je eigen berging én parkeerplaats vindt. Super praktisch voor je fiets, scooter of auto – én je hoeft nooit ver te sjouwen met boodschappen.
De Grote Haag ligt is een charmante straat midden in de historische binnenstad van Amersfoort. Alles wat het stadsleven leuk maakt, bevindt zich op loopafstand: de gezellige Krommestraat met unieke boetiekjes en restaurants, het bruisende Eemplein met bioscoop en horeca, de markten op de Hof, én de grachten met sfeervolle terrassen. Voor een avondje uit, een wandeling door het stadspark of een middagje shoppen hoef je de buurt niet uit. Zelfs de supermarkt, bakker en drogist zijn om de hoek.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier top: het NS-station Amersfoort Centraal is binnen 10 minuten fietsen of met de bus bereikbaar. Met de auto zit je via de uitvalswegen zó op de A1 of A28 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1995
– Terras op het zuiden
– Nieuwe badkamer en toilet (2025)
– Eigen parkeerplaats en berging
– Gelegen in hartje Amersfoort
– VvE bijdrage: € 224,-
– Oplevering: in overleg (voorkeur: half september)
Is dit jouw nieuwe thuis in de stad?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – dit soort moderne stadswoningen met terras én parkeerplek zijn zeldzaam!
Uniek wonen in hartje Amersfoort? Welkom aan de Celzusterenstraat 8! Een charmante tussenwoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in de Amersfoortse binnenstad. De woning biedt een lichte living, moderne keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, praktische zolderverdieping en een verrassend grote tuin. Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect! Voor warme broodjes wandel je ’s ochtends direct de binnenstad in. Het stadstheater de Flint ligt letterlijk om de hoek en ook zit je zomers binnen enkele minuten op één van de gezellige terrasjes op de Hof. Daarnaast rijd je met de auto binnen no time de uitvalswegen op en is het station op fietsafstand bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Ontspannen en koken
Stap binnen in de lichte en gezellige woonkamer, waar je meteen het fijne gevoel van thuiskomen ervaart. Dit is de plek om avonden met vrienden gezellig te borrelen of te genieten van een goed boek bij de houtkachel. Ook voor samen uitgebreid tafelen is ruimte in de woonkamer.
De lekkerste maaltijden kook jij in de stijlvolle open keuken. Deze is in 2016 compleet vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur. Of je nu snelle hapjes maakt voor een feestje of uitpakt met een uitgebreid diner, in deze ruime keuken kun je deze met plezier bereiden. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand aan de rechterzijde van de keuken biedt volop bergruimte en ook vind je hier de koelvriescombinatie en oven.
Slapen en verfrissen
De Celzusterenstraat 8 telt twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor een stel, een klein gezin, of iemand die graag een thuiskantoor wil of van een inloopkast droomt. Daarnaast heeft de woning een afgewerkte zolder die uitstekend dienst kan doen als werkplek of extra opslagruimte. Dit biedt flexibele mogelijkheden voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt.
Ook de badkamer is in 2016 vernieuwd. Geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, biedt het dagelijks comfort in stijl. De wastafel met bijbehorend meubel, het toilet en de radiator maken deze badkamer een fijne plek om je dag te beginnen of eindigen.
Buitenleven
Bij het zien van de tuin ben je verkocht! Geen compacte stadstuin, maar een onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 13 meter diep. Zo is er ruimte voor een grote eettafel om op zomerse dagen gezellig buiten te barbecueën. Onder de veranda zit je ’s avonds tot in de late uurtjes heerlijk buiten! Met de fiets kun je makkelijk achterom, waar een berging ruimte biedt voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1935
– Energielabel: B
– Parkeervergunning verplicht
– Oplevering: in overleg
Wil jij de charme en het gemak van deze woning zelf ervaren? Bel dan voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat de Celzusterenstraat 8 voor jou in petto heeft!
Bijzonder wonen op misschien wel een heel bekend plekje in de Amersfoortse binnenstad?
…Welkom aan de Grote Haag 53!
Deze unieke maisonnettewoning biedt maar liefst 149 m2 aan woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Je vindt hier een ruime leefkeuken en een praktische bijkeuken, een aantrekkelijke lichte woonkamer met balkon, drie slaapkamers en twee badkamers. Binnen het wooncomplex vind je geborgenheid en rust, eenmaal buiten stap je in de bruisende binnenstad van Amersfoort met prachtige historische panden aan de voormalige stadsmuur, mooie grachtjes en fraaie, gezellige pleinen, sfeervolle winkelstraatjes en horeca. Ook het Centraal Station is op fiets/loopafstand te bereiken. Ideaal wanneer je werkt buiten Amersfoort! Nieuwsgierig? We vertellen je graag meer!
De hoofdingang met brievenbussen en de intercom bevindt zich op de begane grond aan de Grote Haag. Vanaf hier kun je met de lift of via het trappenhuis naar de eerste en tweede etage. Op de eerste etage is een overdekt parkeerdek waar je een privé parkeerplaats hebt, vlakbij de entree van je woning op deze etage. De toegang om met je auto op het parkeerdek te komen is aan de achterzijde van het complex.
Op de tweede etage is een gemeenschappelijke binnenplaats. Hier bevinden zich de officiële voordeuren van de woningen met ieder een eigen terrastuin bij de voordeur van de woning. Zowel de ingang aan de voorzijde, als de ingang bij de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex zijn alleen toegankelijk met een sleutel of parkeerkaart, dus niemand kan ‘zomaar’ het complex betreden. Terwijl de hoofdingang van het complex aan de Grote Haag is, bevindt de woning zich aan de achterzijde van het complex; aan de kant van en met uitzicht op het Zocher Plantsoen.
Koken, wasje draaien, bijkeuken en opslag
We beginnen op de eerste etage van de woning, waar de keuken is.
Grenzend aan de keuken is een ruimte, waar je vanaf de garage het huis binnenkomt. Hier breng je je boodschappen direct vanuit je auto naar binnen. In deze ruimte bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en is er gelegenheid om een vriezer en/of extra koelkast te plaatsen. Ook kan deze bijkeuken goed dienen als provisieruimte, bergruimte en garderobe.
In de keuken kijk je dankzij de hoge ramen uit over het groene plantsoen en de stadsring terwijl je
’s ochtends je eerste bakje koffie zet. De keuken gaat wel al wat jaren mee maar beschikt over alle gemakken om lekker te kunnen koken. Het is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de keuken is er ruimte voor een eethoek om samen gezellig te tafelen. De ruime keuken biedt ook volop mogelijkheden voor een andere indeling.
Ontvangst en ontspanning
Het trappenhuis in de lichte, hoge vide tussen de eerste en tweede verdieping brengt je van de keuken naar de woonkamer. Een sfeervolle plek met veel ruimte voor een mooie en gezellige zithoek of om na een lange dag even helemaal tot rust te komen op de bank. Ook hier kun je genieten van het levendige uitzicht over de stadsring en het plantsoen. Vanuit de woonkamer stap je direct op een beschut balkon, waar je vrijwel de hele dag lekker in de zon kunt zitten. Op deze verdieping bevindt zich naast de woonkamer, de hal waar de je binnenkomt vanaf de voordeur (op de gemeenschappelijke binnenplaats), een toilet en de trap naar de derde verdieping.
Slapen, badderen, werkruimte en logees
Op de derde en vierde etage van de woning vind je in totaal drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de derde etage. Deze ruime slaapkamer met grote inbouwkast en een balkon is de ideale masterbedroom. Het balkon, gelegen op het zuiden, is de plek om ’s avonds nog even van de zon te kunnen genieten. Ook heb je vanuit de slaapkamer directe toegang tot de badkamer, die beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.
Op de bovenste etage vind je een tweede slaapkamer met voldoende ruimte voor een volledige (tweepersoons) slaapkamer. De derde slaapkamer is wat compacter en kan naast slaapkamer ook goed als bijvoorbeeld werkkamer of extra bergruimte gebruikt worden.
Regelmatig gasten over de vloer? Met de eigen badkamer is deze woonlaag een ideaal gastenverblijf!
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 149 m2
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 372,-
– Oplevering: in overleg
Wil jij ook van deze verassende plek jouw droomhuis maken? Op een unieke locatie in de binnenstad? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!
Ruim en rustig wonen in de binnenstad? Welkom aan de Waltoren 38! Deze leuke maisonnette-woning met maar liefst 109 m2 aan woonplezier staat klaar voor nieuwe bewoners. Verdeeld over drie woonlagen vind je hier een moderne keuken (2018), lichte woonkamer, vier slaapkamers, een hippe badkamer (2018), ruime zolderverdieping en een eigen garage op de begane grond. Tel daar de ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De Waltoren 38 is gelegen aan de rand van de Amersfoortse binnenstad. Zo wandel je binnen enkele minuten naar de diverse winkels, restaurants en de gezellige terrassen op de Hof. Op de fiets ben je binnen no-time op het Centraal Station en ook de uitvalswegen zijn met de auto makkelijk te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De woning is gelegen op de derde verdieping van het complex. Hier kom je binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de (open) keuken. Met een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser beschikt deze keuken over alle moderne apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te bereiden. De woonkamer is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen op de bank. Ook is er ruimte voor een eethoek om met gasten uitgebreid te tafelen.
In de hal vind je het toilet en een praktische kastruimte met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Slapen en verfrissen
De Waltoren 38 biedt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Zo bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste slaapkamer en daarmee masterbedroom. Een groot dakraam zorgt voor volop daglicht, maar voor de nachten beschikt het raam over een verduisterend gordijn. Aan de achterzijde van het appartement vind je een tweede en derde slaapkamer, voor bijvoorbeeld een logeerkamer en/of thuiswerkplek.
Naast de keuken, is ook de badkamer in 2018 vernieuwd. Vanuit de masterbedroom wandel je ’s ochtends direct de badkamer in om jouw dag te starten met een frisse douche onder deze grote regendouche. Ook beschikt de badkamer over een wastafel en (2e) toilet. Het stoere staal en de strakke gietvloer geven de badkamer een eigentijdse uitstraling.
De zolderverdieping is een echte plus! De zolderverdieping beschikt over een grote slaapkamer en een ruime overloop.
Buitenleven
Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Hier zit je op een zomerse ochtend in het zonnetje te ontbijten terwijl je geniet van het levendige uitzicht en het vele groen. Het omliggende Plantsoen-Zuid biedt de mogelijkheid voor een lange wandeling en ook Park Randenbroek is dichtbij voor een uurtje fanatiek sporten. Voor cultuur en ontspanning biedt de binnenstad diverse terrassen, gezellige restaurantjes, musea en het theater Flint.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1983
– Cv-ketel (Intergas, 2023)
– Eigen garage (met elektrische deur)
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 340,-
– Oplevering: in overleg
Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Uniek en ruim wonen in hartje binnenstad? Welkom aan de Mooierstraat 29! Achter één van de kleurrijke gevels aan de Mooierstraat vind je deze unieke instapklare maisonnettewoning. De woning biedt drie woonlagen met samen bijna 100 m2 aan woonplezier, waaronder een lichte living met open keuken op de eerste verdieping, twee slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping en een ruime zolderverdieping. Tel daar de locatie bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! De Mooierstraat 29 is gelegen aan een rustig pleintje met in de straat een klein aantal winkels en aan de straateinden lunchrooms, verscholen achter de Langestraat en Kortegracht. Midden in de binnenstad! Waar je thuis geniet van de rust en ruimte, ligt de sfeervolle winkelstraat letterlijk om de hoek en de gezellige terrassen van de Hof en het Lieve Vrouwekerkhof voelen als je achtertuin. Vanuit de parkeergarage ben je met de auto de binnenstad zo weer uit en ook het Centraal Station is eenvoudig te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Uniek aan de Mooierstraat 29 is de dubbele entree. Zo heb je zowel vanuit de Mooierstraat als via de Kortegracht toegang tot de woning. Hier kom je binnen in een ruime hal, met onder andere een modern toilet.
Koken en ontspannen
Wanneer je binnenstapt in de living, valt direct op hoe heerlijk licht de ruimte is. De grote ramen zorgen voor volop daglicht en een levendig uitzicht over de Mooierstraat. Hier creëer je een gezellige zithoek waar je na een drukke dag even helemaal tot rust kunt komen. Onderdeel van de living is de open keuken. Terwijl gasten aan tafel alvast gezellig borrelen, kook jij in deze keuken de lekkerste maaltijden. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken meer dan genoeg werk- en opbergruimte.
Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Met een eigen dakterras is dit de ideale masterbedroom! De kamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt met onder andere strak gestucte wanden, een moderne laminaatvloer en grote inbouwkast. Op zomerse dagen drink je net voor het slapen samen nog een wijntje op het dakterras. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in te richten als bijvoorbeeld logeerkamer of praktische werkplek.
Een frisse douche met uitzicht op de Lieve Vrouwetoren. Meer stads dan dit wordt het niet! De badkamer vind je tussen de beide slaapkamers op de tweede verdieping en beschikt over een inloop(regen)douche, ligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet. Het grote dakraam biedt een idyllisch uitzicht over de historische daken van de Amersfoortse binnenstad.
De zolderverdieping is een echte plus! Een derde slaapkamer, thuiswerkkantoor of home gym? Met deze ruimte kun je nog alle kanten op. Ook hier heb je mooi uitzicht.
Praktisch
Bij de woning op nummer 29 hoort een eigen berging in de kelder van het complex. Ook vind je hier de privé parkeerplaats. Voor de fietsen is er naast een eigen berging, ook een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1999
– Woonoppervlakte: 97 m2
– Eigen berging
– Lift aanwezig
– Privé parkeerplaats
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 213,56
– Maandelijkse bijdrage parkeerkelder: € 46,99
– Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper: 1 juli 2025)
Interesse? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en dat in hartje Amersfoort? Welkom aan de Binnen de Veste 8! Dit verrassende appartement is in het afgelopen jaar (2024) compleet gerenoveerd. Zo vind je hier vandaag de dag een moderne keuken, gezellige living met balkon, een sfeervolle badkamer en grote slaapkamer. Niet alleen de afwerking, maar ook de locatie is perfect! Voor warme broodjes wandel je ’s ochtends direct de binnenstad in. Ook zit je zomers binnen enkele minuten op één van de gezellige terrasjes op de Hof. Daarnaast rijd je met de auto binnen no time de uitvalswegen op en is het station op fietsafstand bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex. Hier kom je binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Zo vind je de living aan de achterzijde van het appartement. Een goede serie kijken op de bank, met vrienden gezellig borrelen of samen uitgebreid tafelen? Het kan hier allemaal! Onderdeel van de living is de open keuken. Vernieuwd in 2024 biedt deze keuken alle apparatuur voor het koken van een sterrenmaaltijd. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het balkon is de plek om op zomerse dagen ook lekker buiten te eten.
Slapen en verfrissen
Aan de voorzijde van het appartement vind je een grote slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg ruimte voor al je slaapkamermeubels, denk aan een luxe boxspring en grote kledingkast. Met aangrenzend de badkamer, stap je ’s ochtends direct onder de douche. De badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Na het douchen kun je gelijk in de make-in up, want de spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Naast de badkamer, vind je in dezelfde stijl ook het toilet.
Praktisch
Bij het appartement Binnen de Veste 8 hoort een eigen berging, die te vinden is in de parkeerkelder van het complex. Ook hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats, op het parkeerterrein achter het appartement. Zo is er altijd plek voor het parkeren van de auto!
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1983
– Eigen berging (parkeerkelder)
– Inclusief eigen parkeerplaats
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 120,98,-
– Maandelijkse bijdrage parkeerterrein: € 32,50
– Oplevering: in overleg (flexibel)
Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Bel dan snel voor een bezichtiging!
Verrassend wonen in de bruisende binnenstad? Welkom Achter de Kamp 86! Dit leuke appartement is op zoek naar nieuwe bewoners, die van dit huis hun thuis willen maken. Het appartement, gelegen op de vierde verdieping van het complex, biedt een lichte woonkamer met aangrenzend balkon, een nette keuken, één slaapkamer, een verzorgde badkamer en een praktische berging. De binnenstad van Amersfoort voelt hier als je achtertuin! Waar je binnen de rust en ruimte vindt van thuis, zit je eenmaal buiten de voordeur met een paar minuten op een van de gezellige terrassen op de Hof. Ook diverse winkels, sportfaciliteiten en het Centraal Station zijn dichtbij. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
Eten, werken, koken en vooral genieten. De lichte woonkamer is het hart van de woning! Hier creëer je een gezellige zithoek, waar je vrienden kunt uitnodigen voor een gezellige borrel. Ook is er ruimte voor een eethoek, om samen uitgebreid te tafelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de (half)open keuken, die is voorzien van alle apparatuur om hier lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een gasfornuis met grote oven en een koel-/vriescombinatie. Op zomerse dagen lekker naar buiten? Vanuit de woonkamer stap je direct op het balkon. De plek om ’s ochtends in de zon van je eerste kop koffie te genieten.
Slapen en verfrissen
Meer Amersfoorts dan dit wordt het bijna niet! In de slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, word je iedere morgen wakker met uitzicht over de Amersfoortse binnenstad. De slaapkamer is ruim opgezet, waardoor deze genoeg ruimte biedt voor al jouw slaapkamermeubels.
Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die beschikt over alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenleven
De unieke en historische gevels creëren buiten de voordeur al dat stadse gevoel. De galerij biedt uitzicht over de binnenstad, tot aan de Lieve Vrouwentoren. Winkels, restaurants en de gezellige terrassen, ze liggen letterlijk om de hoek! Voor een wandeling of een uurtje sporten in de buitenlucht vind je aan het einde van de straat het Stadsmuur Plantsoen. Ook park Randenbroek is op loopafstand bereikbaar. Met de fiets ben je binnen tien minuten op het Centraal Station.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1983
– Eigen berging (aan de straatzijde)
– Cv-ketel (Nefit, 2020)
– Lift aanwezig (!)
– Maandelijkse VvE-bijdrage € 145,-
– Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: april 2025)
Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!
Neem hieronder telefonisch contact met ons op, we staan je graag te woord! Morgen zijn we weer geopend vanaf 09:00.
(033) 204 8535
(030) 711 4715
info@visiemakelaardij.nl 
Whatsapp
info@visiemakelaardij.nl 
Whatsapp
