Apennijnen 47

XL-appartement | 91 m2 | Moderne keuken (2025) | Groene omgeving | Goede bereikbaarheid

Ruim en groen wonen op een centrale locatie in Utrecht? Welkom aan de Apennijnen 47! Een verrassend groot appartement met maar liefst 91 m2 aan woonplezier, gelegen in de groene wijk Lunetten. Het appartement beschikt over een moderne keuken (2025), grote woonkamer, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer (2022) en een woningbreed balkon. Bij het appartement hoort een eigen berging en privé parkeerplaats. Naast indeling, is ook de locatie ideaal. Hier woon je heerlijk rustig en beschut, omringd door groen, terwijl je op de fiets zó in de levendige binnenstad van Utrecht staat. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex, die zowel met de trap als met een lift bereikbaar is. Je stapt binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

Koken en ontspannen
Kookliefhebbers zijn bij het zien van de keuken al verkocht! De keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van alle moderne apparatuur om hier heerlijk te kunnen koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hoge kastenwand biedt meer dan genoeg ruimte voor jouw servies en de keukenvoorraad. Terwijl jij aan het kookeiland staat te koken, schuiven vrienden aan de bar om samen gezellig te borrelen. Daarnaast is de bar de ideale plek voor een snel ontbijt. Samen uitgebreid dineren? In de woonkamer is plek voor een eethoek.

Dankzij de ligging aan de achterzijde van het complex, biedt de woonkamer een groen uitzicht. Vanaf de bank geniet je ’s ochtends in alle rust van het groen, de vogels die fluiten of een eekhoorntje die zijn weg zoekt tussen de hoge bomen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Hier zit je op zomerse dagen vrijwel de hele dag lekker in de zon. Een groot zonnescherm maakt dat je op warme dagen ook in de schaduw van je balkon kunt genieten.

Slapen en verfrissen
Het appartement biedt twee slaapkamers. Of je nu gaat voor een comfortabele master bedroom, een fijne thuiswerkplek of een logeerkamer, de kamers zijn in te richten naar jouw woonwensen. Vanuit beide slaapkamers loop je vrijwel direct de badkamer in. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en donkere accenten zorgen voor een luxe uitstraling. Hier start je de dag fris onder de regendouche. Met een apart toilet en een was-/bergruimte is het appartement comfortabel ingericht voor dagelijks gebruik.

Buitenleven
Wonen in Lunetten nodigt uit om naar buiten te gaan. Zo wandel je enkele minuten naar de winkels voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het Beatrixpark dichtbij voor een lange wandeling of uurtje fanatiek sporten. Ook de omgeving rondom Landgoed Amelisweerd is geliefd onder wandelaars. Op de fiets is de binnenstad van Utrecht makkelijk te bereiken, waardoor je op zomerse dagen binnen no time op een van de gezellige terrasjes in de binnenstad zit. Moet je toch met de auto op pad? Dan rijd je vanaf de Apennijnen binnen enkele minuten de snelweg op. Bij thuiskomst kun je de auto parkeren op jouw privé parkeerplek.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1979
– Energielabel: B
– Eigen berging
– Privé parkeerplaats
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 300,- (waarvan € 33,- voorschot stookkosten)
– Oplevering: In overleg

Wil jij de verhuisdozen inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging!

‘Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.’