Zuidsingel 19

Een UNIEKE kans in de BINNENSTAD van Amersfoort

Hier binnenlopen is echt verliefd worden. Benieuwd wat er achter deze prachtige gevel zit? Lees dan verder. Ben jij opzoek naar heel veel ruimte en ben jij er klaar voor om van deze historische woning een ECHT droomhuis te maken? Dan ben je aan het juiste adres. Zuidsingel 19 beschikt over een sfeervolle living, lichte keuken, handige bijkeuken, praktisch sanitair, 3 (mogelijkheid tot meer) slaapkamers en een leuke stadstuin (op het zuiden). Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om staat, op loopafstand: de winkelstraat, de Hof met terrassen, de wereldberoemde Koppelpoort, het groene Plantsoen-Noord met de prachtige stadsmuur, culturele bezienswaardigheden maar natuurlijk ook de diverse leuke winkelstraatjes.

Laat je verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Koken en wonen
Vanuit de sfeervolle woonkamer kijk je prachtig uit op de Zuidsingel en de Muurhuizen. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de stadstuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek. De houten balken op het plafond en de gashaard makende gezellige sfeer helemaal compleet. De uitgebouwde keuken beschikt over rechte keukenopstelling met toegang naar de handige bijkeuken (met toilet en wasmachine aansluiting) en naar de stadstuin.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (er is een mogelijkheid om er 3 van te maken). Daarnaast heb je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde uitzicht op De Lieve Vrouwentoren. Beter kan niet toch?
De badkamer is gelegen op de 2e verdieping en voorzien van een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is nog een verrassend grote slaapkamer met als pluspunt: een sauna. Op de zolderverdieping is er een mogelijkheid om nog een extra slaap-/studeer-/hobby kamer van te maken.

Buitenleven
De leuke én zonnige stadstuin is gelegen op het zuiden, keurig aangelegd en beschikt over een heerlijk terras, veel privacy en een achterom.

Bijzonderheden
– Bouwperiode: 1900;
– 1 parkeervergunning voor zone 1 binnenstad, jaarlijkse bijdrage €104,-;
– Perceeloppervlakte: 100 m2;
– Woonoppervlakte: 146 m2;
– Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel (type: Remeha Calenta, bouwjaar: 2014), jaarlijks onderhouden;
– Kozijnen mét dubbelglas grotendeels vervangen 2018;
– Plat dak keuken, vernieuwd: 2019 en dakpannen: 1990;
– Oplevering in overleg.
Kortom: een fantastisch huis met diverse karakteristieke details op een geweldige locatie.