Nabuccostraat 12

Een echte familiewoning op een rustige locatie in Schuilenburg? Welkom aan de Nabuccostraat 12! Deze verrassende twee-onder-een-kapwoning staat klaar voor nieuwe bewoners. Zo biedt de woning een moderne woonkeuken (2023) in de lichte serre aan de achterzijde van de woning, een ruime living met sfeervolle houtkachel aan de voorzijde van de woning, maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, een nette badkamer (2017), een geïsoleerde garage met de mogelijkheid voor een praktijk aan huis en een groene, extra brede achtertuin. Tel daar de ligging bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken!

De Nabuccostraat 12 is gelegen in een rustig woonerf met enkel bestemmingsverkeer. Met de fiets zit je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort met haar sfeervolle winkelstraten, musea en gezellige restaurantjes. Het Euterpeplein bevindt zich op loopafstand, met alle winkels voor jouw dagelijkse boodschappen. Wanneer je op zoek bent naar de rust van de natuur biedt Park De Schammer diverse mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of fietstocht. En gelegen aan de rand van Amersfoort, rijd je met de auto zo de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Kookliefhebbers zijn bij het zien van deze keuken verkocht! Vernieuwd in 2023 beschikt de keuken over alle moderne apparatuur om hier de lekkerste maaltijden te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De brede hoekopstelling zorgt voor meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Terwijl jij hier de laatste voorbereidingen treft voor het diner, zitten gasten aan de bar alvast gezellig te borrelen. Naast de keuken biedt een praktische bijkeuken extra opbergruimte voor onder andere de boiler en bijvoorbeeld een grote vriezer.

Voor mensen die houden van net even anders, is de zitkuil een echte plus! De plek om samen bij de kachel te genieten van een glaasje wijn, terwijl in de oven een heerlijke maaltijd wordt bereid. In de woonkamer aan de voorzijde creëer je een ruime eethoek of een gezellige zithoek. Nestel je hier met een goed boek bij de sfeervolle houtkachel of geniet samen na een drukke dag van een goede film.

De voormalige garage is verbouwd tot een strakke, multifunctionele ruimte met veel lichtinval. Deze extra benedenkamer biedt volop mogelijkheden, denk aan een home cinema, sportruimte of een praktijk aan huis.

Slapen en verfrissen
Met vijf slaapkamers biedt de Nabuccostraat 12 alle ruimte voor jouw gezin. Zo bevinden zich op de eerste verdieping drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden, een laminaat vloer en een airco, om hier het hele jaar door lekker te kunnen slapen. Ook op deze verdieping vind je badkamer. Vernieuwd in 2017 beschikt deze badkamer over alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een inloop(regen)douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een (2e) toilet.

Een vierde en vijfde kamer zijn te vinden op de tweede verdieping. Vier grote Velux dakramen aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde zorgen ook op deze verdieping voor meer dan genoeg daglicht, waardoor je hier nog eens twee fijne slaapkamers kunt realiseren. Een slaapkamer voor de ouder wordende kids, een droom van een masterbedroom of een handige thuiswerkplek? Het kan hier allemaal! Ook hier beschikt de kamer aan de achterzijde over airco. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte met een wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Buitenleven
Zet op zomerse dagen die tuindeuren maar open! Deze harmonicadeuren kunnen over de hele breedte geopend worden, waardoor het binnen- en buitenleven perfect samen komen. Zie je het al voor je? Een zomerse barbecue met de hele familie in jouw achtertuin? De kinderen kunnen heerlijk buiten spelen, samen gezellig borrelen in de zitkuil en dat alles met de keuken dichtbij. Het vele groen in de tuin zorgt dat je hier heerlijk beschut van de zon kunt genieten.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Via de oprit rijd je met de fiets zo de berging in, aan de rechterzijde van de woning. De berging is net zo lang als de woning, waardoor je ook via de achtertuin toegang hebt. Zo is het ook de ideale plek voor het opbergen van de tuinmeubels en het tuingereedschap.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1971
– Energielabel: B
– 15 zonnepanelen
– Cv-ketel (Vaillant, 2023)
– Keuken vernieuwd (2023)
– Oplevering: In overleg

Bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!