De Oude Munt 24

Twee-onder-een-kap | energielabel A | luxe keuken | 5 slaapkamers | unieke ligging

Ben jij op zoek naar een ruime familiewoning in Nieuwland? Welkom aan De Oude Munt 24! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 197 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Zo biedt de woning een luxe keuken, een ruime living, vijf slaapkamers en een tuin aan drie zijden van de woning. Niet alleen de ruimte, maar ook de locatie is uniek! De woning is gelegen op een rustige hoek, aan de rand van Nieuwland. Zo fiets je binnen enkele minuten naar winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ voor al je dagelijkse boodschappen. Aan het einde van de straat stap je op de bus en met de auto rijd je vrijwel direct de uitvalswegen op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Je komt binnen in de entree waar, door middel van een kast op maat, een stijlvolle garderobe is gecreëerd met meer dan genoeg bergruimte voor alle jassen, schoenen en tassen. Via de entree heb je toegang tot de living.

Koken en ontspannen
Binnenstappen voelt direct als thuiskomen. Dankzij een grote uitbouw aan de linkerzijde van de woning is een ruime living ontstaan. De plek om met de hele familie te ontspannen na een drukke dag of vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en een aangename temperatuur op koude winterdagen. Ook is de living voorzien van comfortabele vloerverwarming en een airco om te koelen en te verwarmen. Naast de zithoek is er ruimte voor een eethoek waar je als gezin uitgebreid kunt dineren.

Wanneer je houdt van koken, ben je aan De Oude Munt 24 aan het juiste adres! De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over alle moderne apparatuur om hier een sterrenmaaltijd te koken. Denk daarbij aan een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een Amerikaanse koelkast met koel-/vriescombinatie, een Quooker-koken waterkraan en een vaatwasser. Dankzij een wijnklimaatkast serveer jij bij de maaltijd de wijn altijd op precies de juiste temperatuur.

Slapen en verfrissen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is perfect als comfortabele slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, die door de huidige bewoners wordt gebruikt als sportruimte, maar ook kan worden ingericht als slaap- of logeerkamer. De derde slaapkamer is de masterbedroom en beschikt over een fijne walk-in closet. Wanneer je ’s ochtends opstaat, geniet je van het vrije, groene uitzicht.

Verfrissen wordt in deze badkamer ontspannen. Hier geniet je van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een designradiator én zelfs een sauna. Een heerlijke plek om de dag fris te starten of juist in alle rust af te sluiten.

De tweede verdieping biedt nog eens vier ruimtes waarvan twee kamers, een wc/wasruimte en een werkkamer. Wakker worden met groen uitzicht of een rustige werkplek creëren? De kamer aan de linkerzijde is daarvoor ideaal. De tweede (slaap)kamer is voorzien van infraroodverwarming, waardoor deze snel aangenaam op temperatuur is. Daarnaast is er ook ruimte op deze verdieping voor een praktische werkplek en beschikt deze verdieping over een wasruimte met tweede toilet (sanibroyeur) en een wastafel. Handig voor de logees of thuiswonende pubers, die van deze tweede verdieping hun domein kunnen maken. Op de overloop bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buitenleven
Zet op zomerse dagen de tuindeuren maar open! Via de openslaande deuren stap je vanuit de living direct de achtertuin in. Hier is alle ruimte voor een gezellige eettafel, een comfortabele loungeset en een speelplek voor de kinderen. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor een schaduwrijk terras. Ook aan de zijkant van de woning vind je een beschutte, rustige plek waar je in alle privacy van je tuin kunt genieten. Direct achter de tuin parkeer je de auto op eigen terrein, waar ook een oplaadpunt beschikbaar is voor elektrische auto’s. De tuin is namelijk ook achterom bereikbaar, waar je een praktische berging vindt voor de fietsen en het tuingereedschap.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1997
– Energielabel: A
– 25 zonnepanelen
– Thuisbatterij (2025)
– Oplevering: in overleg

Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Bel dan snel voor een bezichtiging!