Dirkje Mariastraat 5

Karakteristieke benedenwoning | verzorgd afgewerkt | 2 slaapkamers | eigen patio | vlak bij de binnenstad

Op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers en een eigen buitenruimte? Aan de Dirkje Mariastraat 5 woon je in een karakteristieke benedenwoning uit 1903, midden in de Utrechtse Bloemenbuurt. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. De lichte afwerking vormt een rustige basis die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.

Wonen in de Bloemenbuurt
De woning ligt in de geliefde Bloemenbuurt, met verschillende winkels en koffiezaken in de omgeving. Voor een borrel of een hapje eten kun je terecht bij onder meer Moos, Gys en vele andere restaurants. Zin om te wandelen of hard te lopen? Dan ligt het Julianapark dichtbij. Met de fiets ben je in 4 minuten bij Utrecht Centraal. Binnen enkele minuten wandel je vanuit je huis naar de bruisende binnenstad van Utrecht. Zo woon je in een levendige buurt, met veel voorzieningen binnen handbereik.

Een ruime en open leefruimte
De langgerekte woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De witte, strak afgewerkte wanden en de pvc vloer in een warme houttint zorgen voor een lichte en rustige uitstraling. Dankzij de vloerverwarming is de ruimte bovendien aangenaam comfortabel.
Aan de achterzijde sluit de open keuken aan op de woonkamer. De keuken is netjes uitgevoerd met witte kasten en een donker werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarmee is alles aanwezig voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de patio op. Deze beschutte buitenruimte biedt plaats aan een zitplek en kan met planten en verlichting eenvoudig sfeervol worden ingericht. Een fijne plek om buiten koffie te drinken of na een werkdag nog even te zitten.

Twee kamers met verschillende mogelijkheden
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer kijkt uit op de patio en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer ligt aan de voorzijde. Dankzij de brede raampartij valt hier veel daglicht naar binnen. De kamer is geschikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. Zo kun je de indeling makkelijk aanpassen aan jouw woonwensen.

Ruime badkamer
De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, prettig op koude ochtenden.

Pluspunten op een rij
• Karakteristieke benedenwoning uit 1903
• In 2019 compleet gerenoveerd
• Ruime woonkamer met open keuken
• Twee slaapkamers
• Eigen, beschutte patio
• Overal vloerverwarming behalve slaapkamer achter
• Op loopafstand van de Utrechtse binnenstad
• Utrecht Centraal goed bereikbaar per fiets

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1903
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: € 113,- per maand
• Oplevering: in overleg

Benieuwd hoe je deze lichte benedenwoning naar eigen smaak kunt inrichten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de Dirkje Mariastraat 5 graag zien.