Prinses Ireneplateau 83

Rust, ruimte en de stad dichtbij: dit moderne driekamerappartement met eigen parkeerplaats, vloerverwarming en energielabel A+ heeft het allemaal!

Welkom op het Prinses Ireneplateau 83! Dit goed onderhouden, lichte appartement van 89 m2 biedt vrij uitzicht op het water en het groen van het Niftarlakepark. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex en combineert comfort met een fijne, lichte sfeer. De woning biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, recent gemoderniseerde keuken en badkamer (2025), een eigen berging én een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.

Koken en ontspannen
Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoeveel daglicht hier naar binnen stroomt. De strak gestucte wanden en de natuurlijke pvc-vloer zorgen voor een neutrale, moderne basis. Op zonnige dagen zet je de deuren van het Franse balkon open en haal je moeiteloos het buitenleven naar binnen – vanuit de woonkamer kijk je direct uit op het groen en het water. Zo’n mooi uitzicht vind je de stad maar op weinig andere plekken.

De open keuken aan de voorzijde vormt het hart van de leefruimte en is in 2025 gemoderniseerd. De keuken biedt niet alleen een frisse, eigentijdse uitstraling, maar is door de hoekopstelling ook praktisch ingericht met volop werk- en bergruimte. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Kortom: een heerlijke, open ruimte om lang te tafelen, uitgebreid te borrelen of juist ontspannen neer te ploffen na een drukke werkdag.

Slapen en verfrissen
De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier word je wakker met uitzicht op het park en het geluid van vogels op de achtergrond. Dankzij het Franse balkon en de aanwezige horren slaap je hier ook in de zomer heerlijk met de ramen open.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Ook de badkamer is in 2025 gemoderniseerd en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De spiegel is voorzien van ingebouwde verlichting en verwarming, waardoor de spiegel na het douchen condensvrij blijft.

Comfortabel wonen
In dit appartement is duidelijk aan comfort gedacht. Het appartement beschikt over vloerverwarming, energielabel A+ en zonneschermen waarvan de motoren in 2025 zijn vernieuwd. Dat betekent: aangenaam koel in de zomer én zorgeloos wooncomfort voor de komende jaren.

Bovendien heeft de woning een eigen berging en privéparkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Oftewel: nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een parkeerplek — in Utrecht is dat inmiddels een luxe te noemen.

Buitenleven en bereikbaarheid
Wonen aan het Prinses Ireneplateau betekent leven op een rustige plek met veel natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Zodra je de deur uitstapt, sta je vrijwel direct aan het water of midden in het groen van het Niftarlakepark. De perfecte omgeving voor een wandeling, hardloopsessie of ontspannen avond om even op te laden.
Tegelijkertijd liggen winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loopafstand en bereik je met de fiets in no time de bruisende binnenstad van Utrecht. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Juist die combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie van dit appartement zo aantrekkelijk.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte circa 89 m²
• Energielabel A+
• Vloerverwarming
• Keuken gemoderniseerd in 2025
• Badkamer gemoderniseerd in 2025
• Garantiebewijzen van apparatuur aanwezig
• Zonneschermen met vernieuwde motoren (2025)
• Verlichte badkamerspiegel met anticondensverwarming
• Eigen berging
• Privéparkeerplaats in parkeergarage
• Lift aanwezig
• Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 210,47
• Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 52,28
• Oplevering in overleg

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere locatie, de ruimte en het comfort van dit fijne appartement.