De Ontmoeting 31

Ruime eengezinswoning | Energielabel A | Speelse indeling | Tuin aan water | Rustige ligging

Leuk wonen in Kattenbroek? Welkom aan De Ontmoeting 31! Deze tussenwoning is op zoek naar nieuwe bewoners die van dit huis hun thuis willen maken. De woning biedt een fijne basis met veel licht op de begane grond, een speelse indeling en een tuin aan het water waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Met vier slaapkamers en de optie om er vijf te maken, is er volop ruimte om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Je vindt de Ontmoeting 31 in de geliefde wijk Kattenbroek. Scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum Emiclaer zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Ook ben je op de fiets binnen 15 minuten in de Amersfoortse binnenstad. Daarnaast rijd je met de auto binnen no time de snelweg op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen.

Koken en ontspannen
Centraal op de begane grond vind je de keuken. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, combi-oven en een vaatwasser. Terwijl jij hier staat te koken, klets je gezellig verder met de kinderen, die in de woonkamer een spelletje spelen. Het hoogteverschil zorgt voor een speels effect: zo geniet je tijdens het koken ook van het uitzicht naar buiten. De ruimte aan de voorzijde, waar oorspronkelijk de keuken stond, wordt door de huidige bewoner als praktische bijkeuken gebruikt, maar stel je eens voor: met jouw favoriete kleur op de muur, een hippe ronde tafel en een aantal leuke stoelen maak je van deze ruimte een sfeervolle eethoek. De ideale plek om ’s ochtends rustig te ontbijten of om ’s avonds samen uitgebreid te tafelen.

De woonkamer ligt lager en voelt daardoor knus, maar tegelijk verrassend licht dankzij de grote ramen over de hele breedte. Hier is ruimte voor een zithoek, waar je neerploft na een lange dag. Dankzij elektrische zonwering houd je op zomerse dagen de zon buiten.

Slapen en verfrissen
De indeling van de eerste verdieping is overzichtelijk en praktisch en biedt diverse mogelijkheden. Zo vind je hier één grote slaapkamer. Met relatief weinig aanpassingen is het realiseren van twee slaapkamers hier goed mogelijk. Ook vind je op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Kortom, alle gemakken om jouw dag fris te starten!

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Ideaal voor werk, logees of een extra speelplek voor de kids. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig.

Buitenleven
Op zomerse dagen stap je vanuit de woonkamer zo het terras op. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, ontspannen met een boek of gezellig buiten wilt eten, op het terras aan het water geniet je het grootste deel van de dag van de zon. Dankzij elektrische zonwering kun je op warme dagen ook in de schaduw zitten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de rustige, autoluwe straat kunnen kinderen hier veilig buitenspelen.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1992
– Energielabel: A
– Dak vernieuwd/geïsoleerd (2023)
– Parkeren op eigen terrein
– Oplevering: in overleg

Enthousiast? Bel dan snel voor een bezichtiging!
‘Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.’