Beltmolen 6

Royaal van opzet & een bijzonder aantrekkelijke ligging!
Aan de rand van de wijk “Claverenblad-Wildenburg” staat deze verrassend royale eengezinswoning, met heerlijke en riante achtertuin. Beltmolen 6 is gelegen aan een brede straat en grenzend aan een groenstrook met een kindvriendelijk speelveld. Deze leuke familiewoning beschikt over een royale living, uitgebouwde keuken, praktische badkamer, 3 slaapkamers en een zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 4e en/of 5e slaapkamer!
Op korte afstand ligt het winkelcentrum ‘’De Hamershof’’, scholen, sportvoorzieningen, het zwembad ‘’De Octopus’’, de binnenstad van Amersfoort en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd!? Bel Visie Makelaardij voor een bezichtiging.

Via de keurig aangelegde voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
– Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met closet en fonteintje).
– De riante L-vormige living (doorzon) beschikt over talloze mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek, schuifpui, praktische bergkast en een leuk uitzicht via de vele/aangepaste raampartijen aan de voorzijde.
– Aan de achterzijde is de (uitgebouwde) keuken gesitueerd, voorzien van toegang tot de achtertuin, lichtkoepel en een hoekopstelling met natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een close-in-boiler.
1e verdieping:
– Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
– Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
– Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
– Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
– De verzorgde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en de wasmachineaansluiting.
Zolderverdieping:
– De zolderverdieping is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld extra slaapkamers realiseren, de dakkapel en de dakramen zorgen hierbij voor voldoende lichtinval. Tevens is er een wastafel en veel praktische bergruimte aanwezig.
Tuin:
– De heerlijke, zonnige en royale achtertuin is gelegen op het oosten, meet maar liefst 14,5 meter en beschikt over een terras, stenen berging (3.00×2.10) en een achterom.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986
– Eigen grond
– Voldoende geïsoleerd, o.a. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Woonoppervlakte: 130m2
– Inhoud: 455m3
– Perceel: 181m2
– Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Nefit)
– Oplevering: in overleg (kan spoedig!)