Uitstekend onderhouden & praktische indeling!
Aan de Zangvogelweg in Liendert biedt Visie Makelaardij je dit royale 4-kamerappartement aan. Zangvogelweg 93 beschikt over een sfeervolle living met eet- en zitgedeelte, zonnig en woningbreed balkon, moderne keuken, 2 (optioneel 3) ruime slaapkamers en een luxe badkamer.
Naast pluspunten als staat van onderhoud en indeling is de ligging perfect. Vlakbij het complex ligt het Valleikanaal met veel groen: ideaal voor een wandeling of een sportieve uitdaging.
Je bent binnen no-time in de gezellige binnenstad, de winkels zijn op een steenworp afstand en de openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
Benieuwd?
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging.

Via het portiek, met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis betreden we de woning op de 1e verdieping en is de indeling als volgt:
- Extra (separate) berging (ca. 3,5 m2);
- Entree/Hal met het toilet (hangend closet met fonteintje), meterkast, bergkast met de boiler en wasmachineaansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken;
- De sfeervolle living is gelegen aan de voorzijde, beschikt over voldoende ruimte voor een leuk en ruim zitgedeelte en biedt toegang tot het balkon en tot de naastgelegen eetkamer;
- De eetkamer (optioneel als 3e slaapkamer te gebruiken) is gelegen aan de voorzijde;
- Het woningbrede balkon is gelegen op het westen en biedt een leuk en levendig uitzicht;
- De keuken (2015) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een verzorgde hoekopstelling en beschikt over een boiler en inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat met wok, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie;
- De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche met regenkop/handdouche en een wastafelmeubel;
- Slaapkamer 1 meet ca. 13 m2 en is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 meet ca. 10 m2 en is, eveneens, gelegen aan de achterzijde.

Begane grond:
- Eigen berging (ca. 6,5 m2).

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: 95m2;
- Inhoud: 313m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €95,-, excl. voorschot stookkosten ca. €45;
- Houten kozijnen (voorzijde schilderwerk: 2015) met grotendeels dubbele beglazing;
- Groepenkast vernieuwd in 2015;
- Warm water via de elektrische boiler (eigendom);
- Verwarming via blokverwarming;
- Oplevering: in overleg.