JA! Wij zouden het wel weten, heerlijk betaalbaar wonen/werken vlakbij het centrum van Amersfoort. Dit is je kans!

Hier kun je gaan wonen of hier kun je gaan werken. Of zelfs allebei! Dit leuke appartement heeft de bestemming wonen met bedrijvigheid. Voorbeeld: wellicht ben je een startende ondernemer en zoek je de combinatie tussen wonen en werken.. Staat dat op je wensenlijstje? Plan een bezichtiging of neem contact op met Visie Makelaardij.

Aan de Zangvogelweg in de Liendert, op de grens met de binnenstad en Schothorst, biedt Visie Makelaardij u dit royale 3/4-kamerappartement aan. Het appartement is onderdeel van een keurig onderhouden appartementencomplex. Naast de handige bestemming (wonen/werken) en verrassend leuke indeling is de ligging perfect! Binnen 5 minuten zit je op de snelweg A28/A1. Ook voor het gebruik van openbaar vervoer zit je erg gunstig. Pak je liever de fiets? Binnen enkele fietsminuten zit je in het centrum van Amersfoort.

De indeling is als volgt.
Begane grond:
- Entree/Hal met de garderobekast, betegelde wasruimte met aansluitingen en het toilet met zwevend closet en handwasbakje.
- Slaapkamer 1 annex werkkamer is gelegen aan de voorzijde met veel handige bergruimte in een kastenwand en onder het raam. Tevens biedt deze kamer je toegang tot de woonkamer.
- De riante woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en een ruime voorraad-/inloopkast.
- De keuken (2005) is voorzien van een fraai keukenblok met houten werkblad, koelkast, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
- Tussenhal met toegang tot slaapkamer 2, badkamer en tussenkamer.
- Slaapkamer 2 met inbouwkasten is gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde en moderne badkamer (2005) is voorzien van een douchehoek, ligbad, zwevend closet en wastafelmeubel.
- Tussenkamer met schuifkastenwand en toegang tot de hal.

Het appartement beschikt niet over een directe buitenruimte, echter is er aan de achterzijde een prachtige en rustige gezamenlijke binnentuin gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1966
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 95m2
- Inhoud: ca. 260m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €63,80.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Verwarming: dmv buizenstelsel langs het plafond en elektrische verwarming.
- Warm water: dmv elektrische boiler (200L)
- Rolluiken zowel aan de voorzijde als achterzijde, waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
- Oplevering: in overleg
Benieuwd? Je bent van harte uitgenodigd om dit appartement te bekijken. Neem contact op met Visie Makelaardij.