Perspectief in allerlei betekenissen

Een keurig huis met perspectief…dat vindt u voor en achter de voordeur aan de Wessel Ilckenstraat 37 in de Amersfoortse wijk Schothorst. Perspectief wat allereerst letterlijk is: dit huis heeft veel lichtinval door de vele raampartijen, waardoor er veel ruimte is. Echter biedt deze woning ook kansen en vooruitzichten, twee andere betekenissen van het woord perspectief. U hebt uitbreidingsmogelijkheden op de begane grond, maar ook de eerste verdieping bekijkt u door een mogelijke dakopbouw ineens vanuit een heel andere invalshoek. Maar heeft u daar geen behoefte aan? Dat kan! Deze heerlijke woning is klaar om in te trekken, hooguit een likje verf hier en daar voor de persoonlijke "touch" en uw nieuwe woning is klaar voor vele jaren zorgeloos woongenot.

Wordt dit huis uw nieuwe thuis?

Indeling
In de kindvriendelijke wijk Schothorst staat deze degelijk gebouwde tussenwoning. Uw thuis ligt heel centraal, met op korte afstand een winkelcentrum en de fraaie, oude binnenstad ligt op fietsafstand. Eenmaal binnen via de voortuin treft u allereerst de entree aan met daarin de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de deur komt u in de ruime woonkamer, die gesitueerd is aan de achterzijde. In de woonkamer vindt u een trapkast, maar wat vooral opvalt, zijn de vele ramen. Daardoor oogt de kamer heerlijk ruim en licht! De woonkeuken kijkt uit over de Wessel Ilckenstraat, een ruimte waar prima een eethoek in past. De neutrale, tijdloze hoekkeuken heeft een granieten werkblad, een koelkast en vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Een heerlijk perspectief om vanuit deze ruimte de heerlijkste gerechten op tafel te zetten voor uzelf, uw familie en uw gasten.

De trap brengt u naar de eerste verdieping, met zijn overloop met 2 bergkasten. In één van de bergkasten hangt de CV-combiketel. Aan de voorzijde van de goed onderhouden woning vindt u 1 slaapkamer, aan de achterzijde eenzelfde aantal. De achter-slaapkamer is te verdelen in twee kamers. De badkamer heeft een douchehoek, een wastafel, een radiator en wasmachineaansluiting. Waar liggen mogelijkheden? Met een dakopbouw realiseert u met een relatief kleine inspanning een enorme hoeveelheid extra ruimte. Kantoor aan huis? Een speelkamer voor de kinderen? Of een extra slaapkamer en een inloopkast? Over perspectief gesproken… Deze woning kan met u meegroeien.

Ook buitenleven kan prima aan deze jazzstraat (Wessel Ilcken was een Nederlandse jazzmusicus). De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een keurig terras, welke u ook achterom kunt bereiken. Dat is handig met kinderfietsen, maar ook met bijvoorbeeld een motor of scooter. In de stenen berging zet u al uw rijwielen eenvoudig droog en veilig achter slot en grendel. Een woning met mogelijkheden, die nu al past in uw context of met een paar ingrepen passend gemaakt kan worden voor uw situatie. Een blik werpen?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 82m2;
- Inhoud: 250m3;
- Perceel: 114m2;
- Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-Combiketel (Type: Remeha, bouwjaar: 2004);
- Oplevering: in overleg.