Veel ruimte & uitstekende locatie!
Aan de Weg Van De Vrede biedt Visie Makelaardij deze keurig onderhouden en verrassend royale eengezinswoning aan. De lichte kamers (een master bedroom van maar liefst 19 m2), de ruime living en de zonnige achtertuin maken dit tot een fijne eengezinswoning waar je jarenlang woonplezier kunt hebben. Naast pluspunten als staat van onderhoud en indeling is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt en aan een rustige weg. Op loopafstand bevindt zich het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Op fietsafstand is de Amersfoortse binnenstad te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1/A28.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging bij Weg Van De Vrede 9.

Via de keurige voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet (closet en een fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een waterdamp sfeerhaard, deur naar de achtertuin en diverse mogelijkheden voor zowel een royale zit- als eethoek;
- Aan de voorzijde is de keurige keuken gesitueerd, voorzien van een hoekopstelling en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel/vries combinatie;
Begane grond is voorzien van lamelparket vloeren en strakke wandafwerking/plafonds.

1e verdieping:
- Overloop met diverse bergkasten o.a. voor de wasmachine- en droger aansluiting en voor de C.V.- combiketel;
- Slaapkamer 1 meet ca. 19 m2 (!) en is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 meet ca. 12 m2 en is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 3 meet ca. 9 m2 en is (eveneens) gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 4 meet ca. 6 m2 en is (eveneens) gelegen aan de voorzijde;
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchekop, wastafelmeubel en designradiator.
De gehele verdieping is voorzien van keurige vloeren/wandafwerking/plafonds.

Tuin:
- De voortuin is voorzien van bestrating, mogelijkheden voor een extra zitje onder de overkapping en fraaie beplanting;
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, meet ca. 10 m x 6 m en beschikt over terras (met zonwering), stenen berging (elektriciteit en wateraansluiting) en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Eigen grond;
- Energielabel B, met o.a. houten kozijnen en dubbele beglazing (grotendeels hr++);
- Woonoppervlakte 117 m2;
- Inhoud 405 m3;
- Perceel 147 m2;
- Verwarming en warm water middels de C.V.-Combiketel (AWB Thermo Master, 1998);
- Oplevering: in overleg. (Voorkeur: 31 maart 2021)