Duurzame familiewoning dichtbij alle voorzieningen!

Op maximaal 10 minuten fietsen van de binnenstad en 15 minuten vanaf Amersfoort Centraal. Aan de Weberstraat in de wijk Randenbroek vinden we deze moderne tussenwoning (energielabel A, huidige maandlasten gas/energie slechts 50,- per maand) met riante woonkamer, luxe keuken, modern sanitair, 8 zonnepanelen en 4 - mogelijkheid tot 5 - (slaap)kamers. Deze instapklare woning is vrij gelegen aan de voorzijde en zijkant en biedt met 3 speeltuinen en een voetbalkooi voldoende speelgelegenheid in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ‘Euterpeplein’ op loopafstand. Voor het uitgebreide shoppen is de binnenstad van Amersfoort dichtbij!
Voor een sportieve of ontspannende wandeling is een route bij het nabijgelegen valleikanaal de aangewezen plek en de omgeving is prachtig, denk aan de bossen, Park Randenbroek, de Schammer op loopafstand en diverse scholen en sportclubs zijn vlakbij. Verder ben je met de auto binnen een paar minuten bij de oprit van de A1 of A28, de uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht.

Enthousiast?! Kom kijken!

Koken en wonen
Via de entree kom je in de hal met toilet (hangend closet met fonteintje), trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een trapkast, een hoog rendement houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Mede door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een fijn eetgedeelte en een gezellig zitgedeelte. Zie jij jezelf hier al zitten?
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, er is een hoekopstelling en een kastenwand. Er is genoeg opberg- en werkruimte (keramiek werkblad) om de lekkerste gerechten te kunnen maken. Het apparatuur van Siemens (combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en de koel-/vriescombinatie) maken de keukenopstelling compleet.
Door de open indeling is er altijd contact mogelijk tussen de keuken en woonkamer.
Op de begane grond ligt een gietvloer (woonbeton) die is voorzien van vloerverwarming, zo heb je hier geen last van koude voeten.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 3 royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten.
De moderne badkamer beschikt over een fijn ligbad, ruime inloopdouche, (dubbele) wastafelmeubel, toilet en een designradiator.
Op de 2de verdieping is er een open ruimte (nu in gebruik als stoere kinderslaapkamer, kan ook gesplitst worden in 2 kamers) met 3 grote dakramen, bergruimte achter de knieschotten, een bergruimte met C.V.-ketel (2016) en MV-unit.
Ruimte genoeg voor jouw gezin om te wonen en werken?

Buitenleven
Een verzorgde en zonnige tuin - op het zuiden - met gazon, terras, buitenkraan, achterom en veel privacy (geen inkijk vanuit andere woningen) om heerlijk buiten te kunnen zitten en eventueel nog genoeg ruimte over om de kinderen lekker te laten spelen.
De auto parkeer je op jouw eigen plek op het parkeerterrein of op de openbare parkeerplekken direct aan de wg. De fietsen, (tuin)gereedschap en (kinder-)spullen berg je op in de vrijstaande berging met sedumdak achterin de tuin.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2016;
- Perceel van 142m2;
- Eigen parkeerplaats (maandelijkse bijdrage onderhoud: € 13,-);
- Duurzame woning (energielabel A), o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing en 8 zonnepanelen (2020).
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2016), vloerverwarming begane grond;
- Oplevering: in overleg. (voorkeur verkopers: begin maart).