Buitengewoon wonen in Nieuwland? Welkom aan de Waterviolier 34! Haar naam zegt het al. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan het water. De eerste verdieping van de woning is ingericht voor koken en ontspannen. Zo vind je er een nette keuken, sfeervolle living en een ruim terras. De begane grond is bedoeld voor slapen en verfrissen. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een grote badkamer en een praktische garage.

De Waterviolier 34 is alles behalve een standaard eengezinswoning. Zo vind je de entree op de eerste verdieping. Een trap aan de linkerzijde van de woning brengt je bij de voordeur, vanwaar je toegang hebt tot de hal. Deze ruime hal is het hart van de woning en biedt toegang tot de keuken, de living, evenals de slaapkamers, badkamer en garage op de begane grond.

Koken en ontspannen
Voor het koken van de lekkerste maaltijden vind je de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een gas kookplaat (inductie mogelijk), combi-oven, koelkast met vriesvak en een bijna nieuwe vaatwasser (2023). De grote ramen bieden tijdens het koken een levendig uitzicht over de straat. Naast de keuken is ruimte voor het creëren van een eethoek, om samen gezellig te tafelen.

Om na een lange werkdag te ontspannen of met vrienden te borrelen rondom de houtkachel vind je de living aan de achterzijde van de woning. Het schuine dak wat opvalt aan de buitenzijde, zorgt in de living voor een speelse uitstraling. Vanuit de living heb je via een grote schuifpui toegang tot het terras.

Slapen en verfrissen
’s Morgens wakker worden met uitzicht over het water. Dat voelt toch als vakantie? Daarvoor vind je de master bedroom aan de achterzijde van de woning. Hoge ramen maken de slaapkamer lekker licht en dankzij rolluiken, horren en een airco kun je hier het hele jaar door heerlijk slapen. Via de gang heb je toegang tot een tweede en derde slaapkamer. Geen drie slaapkamers nodig? Gebruik deze kamer dan als bijvoorbeeld werkkamer of hobbyruimte.

Ook op de begane grond vind je de badkamer. Met een XL-bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en (2e) toilet beschikt deze badkamer over alle gemakken om te verfrissen.

Buitenleven
Parkeren kan hier voor de deur. Een eigen oprit biedt de ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De auto schoon en droog parkeren? Via de oprit heb je directe toegang tot de garage. Dit is ook een ideale berging voor (bak)fietsen, scooters of een motor.

Aan de linkerzijde van de woning vind je een speelse tuin die door huidige bewoners in 2021 is vernieuwd. Zo bevindt zich aan de voorzijde een praktisch fietsenrek en ruimte voor het bergen van de afvalcontainers. Daarachter vind je het terras. De plek voor een zomerse barbecue! Op het vlonder grenzend aan het water creëer je een knusse loungeplek. Zelf een jacuzzi past hier precies. Vanuit de living heb je toegang tot het tweede terras, dat zich boven het water bevindt. Met de ondergaande zon op je terras, geniet je hier tot in de late avonden van buiten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1999
- Energielabel: A
- Deels vloerverwarming (1e verdieping)
- 20 zonnepanelen (2019)
- Oplevering: in overleg

Kom jij wonen aan de Waterviolier 34? Bel dan voor een bezichtiging!