Nu in de verkoop: heerlijk wonen aan het water!

Een perfecte woning in het Waterkwartier van Nieuwland. Met veel ruimte en met een geweldige ligging, is dit de ideale gezinswoning. Welkom bij Waterdreef 358! Het huis is ingedeeld met een fijne keuken, split level woonkamer met veel lichtinval, ruime slaapkamers, complete badkamer, praktische wasruimte en een stenen berging. Er is tevens eenvoudig een royaal dakterras te realiseren.

Naast het comfort van de woning, is de locatie ook perfect. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes binnen handbereik. Op korte afstand van het winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, scholen, kinderdagverblijven en slechts een aantal minuten rijden naar de uitvalswegen A1/A28.

Enthousiast? Kom kijken!

Koken en wonen
Bij binnenkomst valt de speelse indeling direct op. Een gezellige open keuken met een split level woonkamer met hoog plafond. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via de schuifpui in de woonkamer loop je door naar de achtertuin. Er is royale ruimte voor een fijne loungeplek. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Plus nog genoeg ruimte om te tafelen met familie/vrienden.

Slapen en baden
Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde met frans balkon. De complete badkamer, met heerlijk daglicht, beschikt over een ligbad en een douche. Pluspunt is de dubbele wastafel. Op de zolderverdieping is er nog een grote slaapkamer.

Royale zolderverdieping
Naast de ruime slaapkamer op zolder, bieden het aparte washok en opbergvliering (bereikbaar met vlizotrap) veel comfort en een erg ruimtelijk gevoel. Ook hier veel lichtinval en er is eenvoudig een ruim dakterras te realiseren.

Buitenleven
De groene en zonnige achtertuin is uitgerust met een heerlijk terras op vlonders. Daarnaast is er veel beplanting en een gazon. De achtertuin grenst aan het water. Er is een steiger aan het water, waardoor je vanaf je eigen tuin direct in, bij of op het water kan; ’s Zomers geniet je van de koelte en in de winter stap je zo op de schaats het ijs op.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1998;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte: ca. 140 m2, perceel: 150 m2;
- Volledig geïsoleerd, Zonnepanelen (2012) gemiddelde jaarlijkse opbrengst (2021): 1.086 kWh:
- Verwarming en warm water via de C.V. Combiketel (Type: Daalderop, bouwjaar: 2013);
- Oplevering: in overleg.