Loop vrijblijvend eens binnen om een indruk te krijgen van deze woning!

Een leuke eengezinswoning in de Amersfoortse rivierenbuurt. Welkom aan de Waalstraat 4! Deze tussenwoning beschikt over een lichte living, ruime keuken, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Je vindt de woning in het Soesterkwartier. Een geliefde wijk in Amersfoort dankzij de sfeervolle straten en ideale locatie. Zo loop je binnen enkele minuten naar het Eemplein en de historische binnenstad van Amersfoort. Diverse scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, het station en de bossen voor een lange wandeling zijn dichtbij!

Koken en ontspannen
Je komt binnen in de living, waar ruimte is voor een gezellige zithoek. Hier kun je na een lange werkdag samen ontspannen. Het grote raam maakt de living lekker licht en biedt een levendig uitzicht over de straat. Naast een zithoek is het goed mogelijk een eethoek te creëren, om uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken. Gezellig samen koken is hier geen probleem! Zo vind je aan de linkerzijde van de keuken het kookgedeelte met een 5-pits gasfornuis en oven. Aan de rechterzijde van de keuken vind je het wasgedeelte met spoelbak, vaatwasser en ook de koelkast (2023). Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Zo kun je zomers ook makkelijk, heerlijk buiten eten.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping vind je de drie slaapkamers. De masterbedroom vind je aan de voorzijde van de woning. Ook de 2e slaapkamer vind je aan de voorzijde, een ideale kinderkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de bergzolder. De 3e slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning. Ook dit is een fijne, ruime slaapkamer. Op de overloop vind je een praktische bergkast met de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer om te verfrissen vind je op de begane grond, achter de keuken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet.

Buitenleven
De Waalstraat 4 beschikt over een onderhoudsvrije voortuin. Je kunt hier een knus terras creëren om ’s morgens je eerste kopje te drinken in de zon of er juist een groene, levendige voortuin van maken. Aan de achterzijde vind je een zonnige tuin, met genoeg ruimte voor een ruim terras, een plek waar de kids lekker kunnen spelen of bijvoorbeeld een moestuin. De overkapping maakt dat je hier zomers tot laat van buiten kunt genieten. Ook in de achtertuin vind je een praktische berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap, buitenspeelgoed en/of de fietsen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1928
- CV-ketel (Vaillant, 2016)
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering: In overleg

Wonen aan de Waalstraat? Bel voor een bezichtiging!