100% heerlijk wonen!
Aan de Vrouwenpolder in Amersfoort - Vathorst staat deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een prachtig perceel en in keurige staat van onderhoud.
Dit bijzonder aantrekkelijke familiehuis beschikt over een ruime living, luxe keuken met eetruimte, keurig sanitair, 3 slaapkamers, royale zolderverdieping, praktische garage en een zonnige achtertuin. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging uitstekend. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum van Vathorst, verschillende basis- en middelbare scholen, station Amersfoort Vathorst, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Zo hoeft u nooit ver weg voor uw dagelijkse benodigdheden. Het station biedt u verschillende verbindingen qua openbaar vervoer en met de auto bent u via de A1 en A28 snel verbonden met plaatsen in de omgeving.
Benieuwd? Welkom bij de Vrouwenpolder 24 in Vathorst!

We starten de rondleiding, laat u gedachten de vrije loop om de basis voor uw nieuwe (t)huis te leggen.
De indeling is als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast en toilet met hangend closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de ruime en tuingerichte living gesitueerd, voorzien van heel veel raampartijen, 2 schuifpuien en voldoende mogelijkheden voor een royale zithoek.
- Aan de voorzijde treft u de eetkamer met een schuifpui naar het terras aan de voorzijde, extra lichtinval door de 2 dakramen en een (open) trapopgang naar de entresol.
- De keuken (tussen de eetkamer en woonkamer) beschikt over toegang tot de garage en een luxe (dubbele) keukenopstelling met marmeren werkblad, koelkast, vriezer, combimagnetron/heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een (inbouw) koffieapparaat.
- Aan de voorzijde is de inpandige garage gelegen, voorzien van dubbele deuren en de wasmachineaansluiting.
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en fraaie marmeren vloertegels (getrommeld).
Entresol
- Deze prettige tussenverdieping is de perfecte plek voor een extra zithoek, study of speelkamer.
1e verdieping
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en separaat toilet met hangend closet en fonteintje.
- Slaapkamer 1 met walk-in-closet is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en radiator.
Zolderverdieping
- De zolderverdieping is een open ruimte met tal van mogelijkheden. U kunt hier bijvoorbeeld extra slaapkamers realiseren, de 2 dakramen zorgen hierbij voor voldoende lichtinval. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten.
Tuin
- De voortuin beschikt over 2 parkeerplaatsen, verhoogd terras en openslaande deuren naar de garage.
- De zijtuin biedt u toegang tot de woning en achtertuin.
- De zonnige achtertuin is maar liefst 12,5 meter breed, gelegen op het zuiden en beschikt over een heerlijk terras met gazon en privacy.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2005
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd, o.a. aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 170m2
- Inhoud: 690m3
- Perceel: 340m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de stadsverwarming.
- Oplevering: in overleg.