Wonen met karakter in hartje Utrecht? Welkom aan de Vleutenseweg 203! Een stadse, dubbele bovenwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland. Achter haar historische gevel vind je een volledig gemoderniseerde woning met onder andere een sfeervolle living, moderne keuken (2022), vier slaapkamers, een nette badkamer (2022), zonnig balkon en eigen entree op de begane grond. De meubels plaatsen, alle verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden.

Nieuw Engeland is een rustige, mooie wijk, met aan de overkant van de Vleutenseweg de bruisende wijk Lombok. Deze wijk biedt alles als het gaat om wonen in de stad. Jouw ochtend routine start met een kopje koffie bij het koffiezaakje op de hoek. Voor verse groente en warm brood hoef je alleen de straat maar over te steken. Of bezoek de bakker en buurtwinkel om de hoek. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten de oude binnenstad in, waar op het terras jouw weekend begint! De bus stopt bijna voor de deur en ook station Utrecht Centraal is op loopafstand bereikbaar. Verkocht?

Koken en ontspannen
Via de entree kom je op de eerste etage, de woonetage. Voor koken vind je hier een moderne keuken. De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en biedt alle ingrediënten om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat (ATAG), (stoom)oven (ATAG), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de dubbele opstelling biedt de keuken volop bergruimte.

Hoge ramen, strakke wanden, plafonds en originele elementen. De perfecte basis voor een sfeervolle living waar samen ontspannen kan worden. Zo creëer je aan de voorzijde een gezellige zithoek met een levendig uitzicht over de Vleutenseweg. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen.

Een dag niet naar kantoor? Naast de living vind je een compacte, eerste kamer. Een ideale plek om jouw home office te realiseren.

Slapen en verfrissen
Op de tweede etage bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een design inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer, met genoeg ruimte voor kleding en bedlinnen. Een tweede en derde slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als leuke kinderkamers, een logeerkamer en/of home gym. De twee grootste slaapkamers zijn in 2022 voorzien van strakke wanden en plafonds.

Met uitzondering van de tegelvloer is ook de badkamer in 2022 compleet gerenoveerd. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, modern wastafelmeubel met wastafel en een (2e) toilet. Kortom, alle gemakken om te verfrissen. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenleven
Op zonnige dagen wakker worden met een kopje koffie in de zon. Daarvoor vind je aan de achterzijde van de woning een woning breed balkon. Dit is ook de plek om na een lange dag samen gezellig te borrelen. Openslaande deuren maken dat je zomers ook binnen van buiten kunt genieten. De ruime binnenplaats is een groot deel van het jaar namelijk heerlijk groen! Na een drukke werkdag liever aan het rumoer van de stad ontsnappen? Park Oog in Al is de hotspot voor fanatieke hardlopers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1920
- Energielabel: C
- Cv-ketel (Remeha, 2022)
- Parkeervergunning verplicht (zone A2)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 95,-
- Dakbedekking vernieuwd (2023)
- Dakterras mogelijk (met vergunning!)
- Oplevering: In overleg

Kijken is op slag verliefd worden! Kom jij langs voor een bezichtiging?