Keurig onderhouden & verrassend ruim!

In één van de leukste (autovrije) hofjes van Nieuwland biedt Visie Makelaardij u deze keurig onderhouden eengezinswoning aan. Deze royale tussenwoning beschikt over een uitgebouwde living, luxe keuken en badkamer, 5 (slaap)kamers en een heerlijke zonnige achtertuin. Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging perfect! Op loopafstand treft u winkelcentrum ‘’De Nieuwe Hof’’, scholen en speelvoorzieningen. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom een keurig onderhouden familiehuis, verdeeld over 3 woonlagen, op één van de leukste plekjes in Nieuwland.

Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Voordat u ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
Via de voortuin (ca. 2.52 x 4.45) betreedt u de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische bergkast en deels betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
- De uitgebouwde living heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, voldoende ruimte voor een flinke eethoek en een schuifpui naar de achtertuin. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een luxe opstelling (2013), voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.
De gehele begane grond beschikt over laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds (spuitwerk).

1e verdieping:
- Overloop met de trapopgang naar de zolderverdieping en praktische bergkast met de wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 1 (ca. 14m2) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (ca. 7m2) en 3 (ca. 5m2) zijn gelegen aan de achterzijde.
- De keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 4 (ca. 13m2) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 5 (ca. 9m2) met vlizotrap naar bergvliering is gelegen aan de achterzijde.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 7.70 x 4.45) is gelegen op het zuiden en beschikt over een heerlijk terras met elektrisch zonnescherm, een houten berging (ca. 2.75 x 2.53) en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998 (woning), 2010 (uitbouw) en 2011 (opbouw)
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 115m2
- Inhoud: ca. 315m3
- Perceel: ca. 105m2
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerk buitenzijde (2014)
- Verwarming en warm water geschieden via de CV-Combiketel (Remeha, bouwjaar: 2011)
- Oplevering: in overleg.