Charmant & gelegen in één van de leukste autoluwe straatjes in Amersfoort!
Aan de Veldstraat, op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort, biedt Visie Makelaardij deze karakteristieke eengezinswoning aan, voorzien van een heerlijke zonnige achtertuin. Veldstraat 9 is een charmante voormalige arbeiderswoning met een fraai geveltje en beschikt over een sfeervolle living met hoge plafonds en raampartijen, keurige keuken, verzorgde badkamer en 2 ruime slaapkamers met speelse vide/vliering. Naast pluspunten als het karakter en het onderhoud is de ligging perfect. Op korte afstand tref je de gezellige binnenstad met veel winkels en horeca, sport-/openbaarvervoer voorzieningen, scholen, uitvalswegen (A28) en Park Randenbroek.
Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via voortuin betreden we de woning en de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De sfeervolle (doorzon) living is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met houtkachel (ter overname) aan de achterzijde. Tevens is er toegang tot de praktische kelder en de keuken.
- De uitgebouwde keuken, met toegang tot de achtertuin en granitovloer, is voorzien van een dubbele opstelling (deels originele) met een stenen werkblad (leisteen/graniet) gaskookplaat, oven, wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V.-Combiketel.
- Uniek is het toilet wat tegen de achterzijde van het huis gebouwd is met uitzicht op de riante achtertuin. Tevens is er een 2e toilet aanwezig op de 1e verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van stoere houten vloerdelen, strak afgewerkte wanden en hoge plafonds (3M) met zichtbare balken.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1, met toegang tot de vide/bergzolder, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel.
- Slaapkamer 2, met kastenwand en dakkapel, is gelegen aan de achterzijde.
- De keurig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en een dakraam.
Tuin:
- De heerlijke achtertuin meet maar liefst ruim 18 meter, is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over veel privacy, terras, gazon en een praktische stenen berging met een achterom.

Bijzonderheden:
- Veldstraat 9 is een beeldbepalend pand, voor de periode 1850-1940.
- Bouwjaar: 1907
- Houten kozijnen met enkele beglazing.
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (type: Nefit HR, bouwjaar: 2018)
- Woonoppervlakte: 68m2
- Inhoud: 285m3
- Perceel: 127m2, eigen grond
- Oplevering: kan spoedig (bijv. 1 juni 2019).