OPEN HUIS! ZATERDAG 18 MAART 2017 VAN 12:15-13:45!

BUITENKANS!
Op één van de leukste plekjes in Hooglanderveen staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met oprit én garage. Deze sfeervolle woning beschikt over een riante living met veel raampartijen, open keuken, praktische badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke royale achtertuin. Dit unieke familiehuis is gelegen op een perceel van maar liefst 289m2 en op een leuke plek in het dorp Hooglanderveen. Het dorp Hooglanderveen is gelegen onder de rook van Amersfoort en beschikt over winkels, een basisschool, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. Op korte afstand treft u het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst en de historische en gezellige binnenstad van Amersfoort. Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin met oprit betreden we de woning en is de indeling als volgt:
Begane grond
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en het geheel betegelde toilet met closet en fonteintje.
- De heerlijk lichte living is door de (zij) uitbouw verrassend royaal en beschikt over veel raampartijen, een leuk en levendig uitzicht, een gezellig zitgedeelte met houtkachel (evt. ter overname) en voldoende mogelijkheden voor een flinke eettafel.
- De (open) keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een toegang tot de achtertuin en een u-opstelling met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, carrouselkast en close-in-boiler.
1e verdieping:
- Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 met kastenwand en balkon is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 met kastenwand is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend closet, wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Zolderverdieping:
- De zolder is een (gedeeltelijk) open ruimte met tal van mogelijkheden. Door de aanwezigheid van de dakkapel is slaapkamer 4 eenvoudig realiseerbaar. Tot slot beschikt deze zolderverdieping over praktische bergkasten, bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de C.V.-Combiketel en de aansluitingen van de wasmachine/droger.
Tuin:
- Door de hoekligging heeft de achter- en zijtuin een prachtig formaat. De achtertuin (gelegen op het oosten) beschikt over een heerlijk terras, mooi gazon, goed onderhouden schuttingen en de garage. Deze ideale ruimte voor de klusser of hobbyist meet circa 5.37 x 3.17 en beschikt over elektra en een roldeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: 317m3
- Perceel: 289m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Vaillant, 2012)
- Oplevering: in overleg.