Oog in oog met de Onze Lieve Vrouwetoren. Als je opstaat van de bank en door het raam kijkt, weet je precies hoe laat het is. Vlakbij het centrum, veel (heel veel!) ruimte en vanuit ieder raam een prachtig uitzicht op delen van de keistad.
In een kleinschalig appartementencomplex aan de Van Spilbergenstraat in Kruiskamp biedt Visie Makelaardij deze maisonnettewoning aan. Van Spilbergenstraat 5C is een licht en royaal HOEKappartement met 2 verdiepingen en beschikt over een doorzonliving, keurige keuken, praktische badkamer, 3 slaapkamers (uit te breiden tot maar liefst 5 slaapkamers) en een zonnig balkon op het zuidwesten.
Naast de prettige indeling is de ligging perfect. Op loopafstand tref je de gezellige binnenstad van Amersfoort, openbaar vervoervoorzieningen, winkels (Neptunusplein) en uitvalswegen.
Benieuwd? Welkom bij de Van Spilbergenstraat 5C in Amersfoort – Kruiskamp!
Via het portiek met het bellentableau, de brievenbussen en het trappenhuis betreden we de woning op de 3e verdieping en is de indeling als volgt:
? Entree/hal met de meterkast en het toilet (2014);
? De royale (doorzon)living beschikt over voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek, een heerlijk balkon aan de achterzijde (zuidwesten) een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de 4e verdieping;
? De keurige keuken is voorzien van een praktische inbouwkast en een keukenopstelling met diverse (inbouw)apparatuur: combimagnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. In het eetgedeelte is een afzuigkap, fornuis (met gaskookplaat en oven) gesitueerd. De apparatuur in het eetgedeelte wordt ter overname aangeboden;
? Via de keuken is de geheel betegelde badkamer (2014) bereikbaar. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator;
? Slaapkamer 3 (ca. 7,9m2) is gelegen aan de voorzijde;
? Slaapkamer 4 (ca. 7,6m2) is gelegen aan de achterzijde;
De 3e verdieping beschikt grotendeels over keurige laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.
4e verdieping:
? De zolder is een verdieping met tal van mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben een dakkapel (2017) gerealiseerd en daarmee maar liefst 3 extra (slaap)kamers gecreëerd. De ruimtes kunnen geheel naar eigen smaak afgewerkt worden;
? Overloop met inbouwkast met de opstelling van de C.V.-combiketel;
? Slaapkamer 1 (ca. 11m2) is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;
? (Slaap)kamer 2 (ca. 9m) beschikt over een dakraam en een wasmachine-/drogeraansluiting; ? (Slaap)kamer 5 (ca. 6m2) beschikt, eveneens, over de dakkapel.
Begane grond:
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Eigen berging (ca. 12m2).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 117m2;
- Inhoud: ca. 397m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 157,99;
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warmwater via de C.V.-combiketel (bouwjaar: 2019, type: ATAG);
- Oplevering: in overleg.
