Aan de van Lunterenstraat in Amersfoort – Zielhorst biedt Visie Makelaardij je deze keurig onderhouden eengezinswoning aan. Dit leuke familiehuis beschikt over een lichte living, praktische keuken en badkamer, 4 degelijke slaapkamers, een heerlijk zonnige achtertuin met 2 bergingen en last but not least een carport. Naast de prettige indeling en de goede staat van onderhoud is de ligging ideaal. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. De woning is gelegen in een rustige straat met volop speelvoorzieningen. Op korte afstand ligt winkelcentrum ‘’Emiclaer’’, Park Schothorst met de stadsvijver, de binnenstad van Amersfoort, (basis)scholen en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Via de keurig aangelegde voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
De begane grond:
- Entree/Hal met de meterkast, het toilet (met closet en fonteintje) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De lichte living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een praktische bergkast en toegang tot de heerlijke achtertuin;
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische hoekopstelling met een carrouselkast en diverse inbouwapparatuur: afzuigkap (2020), gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie;
De begane grond is voorzien van keurige laminaatvloeren (2019).

1e verdieping
- Overloop met de trapopgang naar de zolderverdieping;
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van een dakraam en meet ca. 12m2;
- Slaapkamer 2 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam en meet ca. 11m2;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een praktische inbouwkast en meet ca. 9m2;
- De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, closet, wastafelmeubel en een designradiator.

Zolderverdieping:
- Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en de stookruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel, MV-unit en een wasmachine-/drogeraansluiting;
- Slaapkamer 4 is eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten en meet ca. 13m2;
- De zolderverdieping beschikt over 2 grote dakramen, die zorgen voor veel daglicht en daarnaast voorzien zijn van binnen- en buitenzonwering.

De tuin:
- De heerlijke achtertuin (ca. 12m diep) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een terras met (elektrisch) zonnescherm (2019), een stenen berging en een achterom met toegang tot de carport (ca. 3,6 x 2,8m) en de houten berging aan de achterzijde van de stenen berging. Ideaal om bijvoorbeeld een motor/scooter te parkeren.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Eigen grond;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 106m2;
- Inhoud: 362m3;
- Perceel: 147m2;
- Verwarming en warm water middels de C.V.-combiketel (Type: Bosch, bouwjaar: 2005);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: medio juli 2020).