Uitzonderlijk wonen in Leusden-Zuid? Welkom aan de Van Hardenbroeklaan 25! Een verrassende semibungalow met een droom van een tuin. Je bent gewaarschuwd, want bij het zien van de foto’s ben je verkocht. Deze goed onderhouden woning biedt maar liefst 194 m2 aan woonplezier, verdeeld over twee woonlagen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is het een heerlijke woning om er vele jaren met plezier te kunnen wonen. Was je nog geen tuinliefhebber? Dan word je dat wel in deze tuin. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin van 1.029 m2 met een rijk aanbod aan bloemen, planten en bomen. Je woont hier zelfs aan het water!

De Van Hardenbroeklaan is een rustige autoluwe straat in Leusden-Zuid, van waaruit je ’s ochtends binnen enkele minuten naar de supermarkt, sportschool of bushalte wandelt. Vanuit huis wandel of fiets je ook zo de bossen van landgoed Den Treek-Henschoten in, onderdeel van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Met de auto rijd je via de Arnhemseweg snel en makkelijk de uitvalswegen op.

Al voor de voordeur valt het vele groen op, wat maakt dat deze vrijstaande woning volop beschutting en privacy biedt. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit, waardoor er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Koken en ontspannen
Je komt binnen in een ruime en lichte hal, van waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer en keuken. Wanneer je houdt van koken ben je hier aan het juiste adres! De keuken beschikt over diverse moderne apparatuur, denk aan een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Terwijl jij uitgebreid staat te koken, kunnen gasten aan de bar alvast gezellig borrelen. Naast de keuken is ruimte voor een eethoek, waar je de hele familie kunt uitnodigen voor het diner! Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken.

De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, met als middelpunt een sfeervolle haard. Hier creëer je een knusse zithoek, waar je op een koude winteravond ontspant met een goed boek op de bank. In 2003 hebben de huidige bewoners aan de woonkamer een serre laten bouwen. Misschien wel direct jouw favoriete plek in het huis! Hier geniet je op zondagochtend van een uitgebreid ontbijt, terwijl je geniet van het diverse leven in de tuin. Zo komt zelfs een ijsvogel deze tuin wel eens bezoeken.

Slapen en verfrissen
De Van Hardenbroeklaan 25 biedt vijf slaapkamers. De masterbedroom met eigen badkamer bevindt zich op de begane grond, direct achter de garage. Deze grote slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en grote ramen bieden een groen uitzicht over de tuin. Hier voelt iedere ochtend als vakantie! Vanuit de slaapkamer heb je via de hal toegang tot de badkamer met onder andere een inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ook vind je hier een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers. Op de beide hoeken van de woning vind je een grote slaapkamer. Speelse ramen maken de kamers lekker licht en ook bieden de kamers veel opbergruimte. Onder de dakkapel, in het midden van deze verdieping vind je een derde, heerlijk lichte slaapkamer. Een vierde, compacte kamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld thuiswerkkantoor. Voor de kids of logeés is ook op de eerste verdieping een verzorgde badkamer te vinden. Met een douche, ligbad en toilet beschikt ook deze badkamer over alle gemakken om te verfrissen.

Buitenleven
De Van Hardenbroeklaan 25 wordt omringd door een groene tuin met diverse bloemen en planten. Hierdoor is er in deze tuin ieder seizoen weer wat nieuws te ontdekken. Grenzend aan de woning vind je een ruim terras en ook in de tuin zijn op diverse plekken sfeervolle zitjes te vinden. Zo kun je ’s ochtends lekker beschut van je eerste kopje koffie genieten en is het terras bij het water perfect voor een glas wijn op een warme zomeravond. Waar zie jij jezelf al helemaal zitten? De mensen met groene vingers komen deze tuin niet meer uit. Je vindt er diverse soorten fruit, ruimte voor een moestuin en een kas voor het zaaien van groenten, kruiden en bloemen. Een praktische berging in de tuin biedt de ruimte voor al het tuingereedschap. En ook is er een houthok te vinden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965
- 31 zonnepanelen
- Cv-ketel (Intergas, 2021)
- Eigen garage
- Laadpaal op eigen terrein
- Oplevering: in overleg

We zouden je nog veel meer kunnen vertellen, maar het is nog beter om het zelf te ontdekken. Wanneer kom je langs?