Buitengewoon wonen in het Bergkwartier? Welkom aan de Van Beuningenlaan 4! Een charmante, vrijstaande woning in misschien wel één van de meest geliefde wijken van Amersfoort. De woning biedt 151 m2 aan woonplezier, met onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, halfopen keuken, eetkamer, vijf (slaap)kamers, een nette badkamer en een garage. Bij het zien van de tuin ben je verkocht! De groene tuin, die de gehele woning omringt, versterkt het bosrijke gevoel van het Bergkwartier. De vele bomen en planten zijn niet alleen een favoriete leefomgeving voor diverse vogels maar bieden ook volop privacy.

Naast de rust en ruimte, is ook de ligging voor veel mensen favoriet. Alle voorzieningen vind je hier op korte afstand, denk aan winkels voor dagelijkse boodschappen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Het Centraal Station ligt letterlijk om de hoek en ook de historische binnenstad van Amersfoort is op fietsafstand bereikbaar. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Al voor de deur valt de hoge raampartij op, die zorgt voor een licht en speels trappenhuis, als onderdeel van de entree. De entree biedt toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. Zo vind je aan de linkerzijde van de woning ruimte voor koken en tafelen. Voor ontspannen bevindt zich de woonkamer aan de rechterzijde van de woning.

Koken en ontspannen
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle apparatuur voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Denk daarbij aan een inductiekookplaat, oven en koelkast (met vriesvak). Een aangrenzende eetkamer biedt de ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen. Dankzij kamer-en-suite deuren kun je de keuken afsluiten van de verdere benedenverdieping. Zo blijven kookgeuren in de keuken.

Dat deze woning gericht is op het buitenleven, wordt in de woonkamer direct zichtbaar. De vele ramen zorgen voor volop daglicht en maken dat je, waar je ook zit, van de tuin kunt genieten. Hier creëer je een sfeervolle zithoek om met gasten gezellig een kopje koffie te drinken. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de koude wintermaanden. Een grote schuifpui maakt dat je op zomerse dagen direct het terras op loopt.

Slapen en verfrissen
De woning biedt vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Wakker worden van de fluitende vogels? Een droom van een masterbedroom bevindt zich op de eerste verdieping. Deze grote slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met uitzicht over de tuin voelt hier iedere ochtend als vakantie. Ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Een derde, compacte slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ideaal in te richten als bijvoorbeeld werkkamer.

Voor verfrissen vind je ook de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met dubbele wasbak en een (2e) toilet. Zelfs in bad kun je hier van de groene omgeving genieten! Naast de badkamer vind je een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Kinderen die in het weekend nog graag eens thuiskomen? Op de zolderverdieping bevinden zich een vierde en vijfde kamer. Het is hier goed mogelijk twee knusse logeerkamers te realiseren.

Buitenleven
In deze tuin ben je het liefst de hele dag buiten! De tuin is met zorg aangelegd en omringt de woning met verschillende bomen, bloemen en planten. Op meerdere plekken in de tuin vind je een terras. Zo is het terras grenzend aan de woning een heerlijke plek om ’s ochtends in alle rust van je eerste kopje koffie te kunnen genieten. Het terras onder de grote boom, achterin de tuin biedt volop schaduw tijdens de warme zomerdagen.

De voortuin is niet alleen groen en uitnodigend, maar ook praktisch. Een extra brede oprit zorgt ervoor dat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Een elektrische roldeur biedt vanaf de oprit toegang tot de garage, om de auto ook overdekt te kunnen parkeren. Zo kun je altijd droog in- en uitstappen. Daarnaast is de garage ook handig te gebruiken voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1950
- Woonoppervlakte: 151 m2
- Perceeloppervlakte: 785 m2
- Kelder (stahoogte)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkoper: september)

Benieuwd naar de Van Beuningenlaan 4 en al haar mogelijkheden? Bel voor een bezichtiging!