Zo’n woning rechtstreeks uit de VT-wonen? Welkom aan de Valutaboulevard 95! Een moderne hoekwoning aan het water, in het geliefde Vathorst. Verdeeld over 118 m2 biedt deze leuke woning een heerlijk lichte living met open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een stijlvolle badkamer, tweede verdieping die nog volop mogelijkheden biedt en een groene tuin, met terras, aan het water. Niet alleen de afwerking, maar ook de ligging is perfect! De Valutaboulevard 95 vind je aan de rand van Vathorst. Met een supermarkt letterlijk voor de deur, scholen en sportfaciliteiten in de buurt en ook de uitvalswegen en het station van Vathorst dichtbij, is het aan de Valutaboulevard heerlijk wonen! Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!

Koken en ontspannen
Via een ruime entree kom je binnen in de living, het hart van de woning. Strakke, lichte wanden, een moderne gietvloer en het vele daglicht vormen hier de ideale basis voor het creëren van een sfeervolle zithoek. Een hippe bank en jouw favoriete fauteuil. Dit is de plek om na een drukke werkdag te ontspannen of met vrienden gezellig te borrelen. De gashaard zorgt op winterse dagen voor extra warmte en gezelligheid.

Uitgebreid koken en gezellig samen tafelen. Daarvoor vind je aan de achterzijde van de woning een echte woonkeuken. De keuken uit 2014 is in 2024 voorzien van een moderne finishing touch. Denk daarbij aan een nieuwe koelkast, vriezer, kraan, maar ook wandtegels en extra kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een gaskookplaat met wokbrander, combi-oven en meer dan voldoende opbergruimte. Terwijl je aan tafel zit te ontbijten, geniet je van het uitzicht over het water, waar de zwanen regelmatig voorbij zwemmen.

Slapen en verfrissen
Licht en ruimte staan centraal aan de Valutaboulevard 95. Dat zie je ook terug op de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers vindt. De grootste slaapkamer met een walk-in closet bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De warme wand- en vloerafwerking maken dat alleen het plaatsen van jouw bed voldoende is om van deze kamer een hotel-chique masterbedroom van te maken. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Met het levendige uitzicht is deze kamer praktisch als werkkamer te gebruiken, maar ook leuk in te richten als kinderkamer.

Houd dat hotel-gevoel maar even vast, want ook de badkamer is tot in detail afgewerkt! Vernieuwd in 2019 beschikt deze badkamer over alle gemakken om te verfrissen. Denk daarbij aan een inloop(regen)douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en een (2e) toilet.

De tweede verdieping is een echte plus! Een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of home gym? Op deze verdieping kan het allemaal! Het is hier zelfs mogelijk nog eens twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast vind je op deze verdieping de stookruimte met ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Buitenleven
Houd je van het buitenleven, maar mis je groene vingers? Ook dan ben je aan de Valutaboulevard 95 aan het juiste adres! Met een tuin aan drie zijden van de woning vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Op het terras aan het water geniet je in de ochtendzon van jouw eerste kopje koffie. De groene heg in de voortuin zorgt voor extra privacy, waardoor je hier ook ’s avonds tot in de late uurtjes van je tuin kunt genieten. In de tuin naast de woning, staat een praktische berging, voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubels en gereedschap.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2014
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers: januari 2025)

Kom jij kijken aan de Valutaboulevard 95? Je bent gewaarschuwd, eenmaal binnen ben je verkocht!