Comfortabel & verrassend ruim!
Aan de Valutaboulevard in Vathorst biedt Visie Makelaardij deze uitgebouwde eengezinswoning aan. Deze interessante familiewoning beschikt over een royale living, keurige keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een beschutte achtertuin, een aangenaam balkon aan de achterzijde en een (eigen) parkeergelegenheid.
Naast pluspunten als de praktische indeling en afwerking, is de bereikbaarheid perfect.
Op korte afstand tref je het winkelcentrum van Vathorst, het gezellige bronpark, speeltuintjes, verschillende basis- en middelbare scholen, station Amersfoort Vathorst, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Zo hoef je nooit ver van huis voor de dagelijkse benodigdheden. Het station biedt verschillende verbindingen qua openbaar vervoer en met de auto rij je binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Welkom bij de Valutaboulevard 43!

Via de voortuin met parkeergelegenheid betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast en het toilet met closet en fonteintje.
- De ruime (uitgebouwde) living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, praktische bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een keurige hoekopstelling met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, natuurstenen werkblad en carrouselkast.
De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en bergkast met C.V.-combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde.
- De verzorgde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafel, toilet, radiator en vloerverwarming.

Zolderverdieping:
- Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4.
De 1e verdieping en zolderverdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en strakke wand-/plafondafwerking.

Tuin:
- De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een terras, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 127m2
- Inhoud: 455m3
- Perceel: 118m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-Combiketel (Intergas).
- Oplevering: in overleg. (Voorkeur: februari/maart 2019).