STUDIO + FENOMENAAL UITZICHT = VALKESTRAAT 30D in Amersfoort.
Gelegen in één van de allerleukste straatjes in de historische binnenstad biedt Visie Makelaardij deze unieke studio aan. Dit 1-kamerappartement is gelegen op de 3e(bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een keurige keukenopstelling, modern sanitair en een sfeervolle living. Naast pluspunten als de praktische indeling en het keurige onderhoud is de rustige ligging met de dynamiek van de stad, op een paar honderd meter afstand, perfect.
Op loopafstand ligt de Langestraat (winkels), horeca aan de Hof en de Krommestraat, het station (openbaar vervoervoorzieningen) en diverse musea en galeries.
Zoek jij een starterswoning of bijvoorbeeld een 2e woning omdat je (vaak) in Amersfoort werkt/bent?
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een kennismaking: 033-2048535.
Via de gezamenlijke binnentuin met de brievenbussen betreden we het portiek, met de bergingen in het souterrain en het trappenhuis naar de 3e verdieping.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, diverse bergkasten, opstelling van de C.V.-Combiketel, nooduitgang naar het dak en een separaat toilet (2014) met hangend closet en fonteintje.
- De living is verrassend licht door de vele raampartijen, speels door de schuine plafonds met hoge nok en beschikt over een voldoende mogelijkheden voor een zithoek en slaapgedeelte. Vanuit de living is er o.a. uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren en de Sint-Joriskerk. De keukenopstelling beschikt over een koelkast, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap.
- De moderne en keurig betegelde badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, wasmachineaansluiting en een dakraam.
Souterrain:
- Ruime berging, met elektra.
Begane grond:
- Gezamenlijke en afgesloten binnentuin
- Portiek
Bijzonderheden:
- Keurige laminaatvloeren en strakke wand-/plafondafwerking
- Bouwjaar: 1982
- De binnenstad van Amersfoort is een van rijkswege beschermd stadsgezicht.
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 34m2
- Inhoud: 115m3
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: ca. €90,-
- Recentelijk heeft het appartementencomplex groot onderhoud gehad, o.a. vernieuwde en gereinigde dakgoten en vernieuwd voegwerk.
- Volledig geïsoleerd, o.a. houten kozijnen (schilderwerk: 2017) met dubbele beglazing
- Verwarming en water middels de Cv-Combiketel (2014, Nefit HR)
- Oplevering: per direct(!)
