Charmante & keurig onderhouden hoekwoning, op korte afstand van de Amersfoortse binnenstad!
Aan de Trompstraat in Amersfoort - Kruiskamp biedt Visie Makelaardij deze keurige hoekwoning aan, in de aantrekkelijke jaren ’30 stijl. Deze bijzonder leuke hoekwoning beschikt over een lichte en sfeervolle living, (open) keuken, luxe badkamer, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin.
Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Op loopafstand tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad met winkels en horeca en op fietsafstand het NS-Station. Uitvalswegen (A1 en A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Interesse? Bel Visie Makelaardij voor een bezichtiging.

Welkom bij de Trompstraat 65 in Amersfoort!

Via de verzorgde voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met hangend closet.
- De charmante living is verdeeld in een eetgedeelte met erker aan de voorzijde, praktische kelderkast, een zitgedeelte met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De living beschikt over fraaie mozaïekparketvloer.
- De keuken (2015) is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar de achtertuin en een keurige hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel en gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2, met toegang tot het balkon, is gelegen aan de achterzijde.
- De luxe en geheel betegelde badkamer (2011) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandkast hangend closet en designradiator.
Zolderverdieping:
- Open ruimte met talloze mogelijkheden. Voorzien van een dakkapel, dakraam, praktische kastenwand met opstelling C.V.-combiketel, en wasmachine-/drogeraansluiting.
Tuin:
- De keurig verzorgde achtertuin (ca. 7m diep) is gelegen op het oosten en beschikt over een heerlijk terras, achterom en een (geïsoleerde) schuur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1937
- Eigen grond
- De woning is voorzien van karakteristieke paneeldeuren.
- Perceeloppervlakte: 220m2
- Woonoppervlakte: 85m2
- Inhoud: ca. 320m3
- Houten en kunststof kozijnen (schilderwerk achterzijde: 2018) met grotendeels dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels C.V-Combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2010) en boiler (2015).
- Oplevering: in overleg (voorkeur: 1 maart 2019).