Uitstekend onderhouden & bijzonder charmant!
Aan de Trompstraat in Kruiskamp (Zeeheldenbuurt) biedt Visie Makelaardij deze verrassend ruime hoekwoning aan, in de aantrekkelijke jaren ’30 stijl. Trompstraat 3 beschikt over een royale/uitgebouwde living, keurige keuken en sanitair, 3 slaapkamers en 3 heerlijke buitenruimtes (dakterras, voor-/achtertuin). Naast pluspunten als onderhoud en indeling is de ligging perfect. Op loopafstand tref je winkels voor de dagelijkse boodschappen, de gezellige binnenstad met winkels en horeca en op fietsafstand het NS-Station. Uitvalswegen (A1 en A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Interesse? Bel Visie Makelaardij voor een bezichtiging.

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet (met hangend closet).
- De verrassend royale living is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een handige kelderkast en voldoende mogelijkheden voor zowel een ruime zit- als eethoek. De charmante erker, strak afgewerkte schouw en glas-in-looddeuren zorg voor het sfeervolle jaren ’30 gevoel.
- Aan de achterzijde is de (open) keuken gesitueerd, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische loopdeur en een uitgebreide hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een bergkast en toegang tot het dakterras.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouchekop, wastafel en een radiator.

Zolderverdieping:
- Voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting en bergkast met de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 3 beschikt over een wastafel en dakkapel.

Tuin:
- Trompstraat 3 heeft verschillende buitenruimtes, waaronder een heerlijke (beschutte en zonnige) voortuin, dakterras op de 1e verdieping en een besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- De gehele woning beschikt over strak afgewerkte wanden/plafonds, de begane grond beschikt over een houten vloerafwerking en de 1e/zolderverdieping over laminaatvloeren;
- Bouwjaar: 1936 (woning) en 2003 (uitbouw)
- Eigen grond
- Kunststof en houten kozijnen (schilderwerk: 2019) met dubbele beglazing;
- In 2019 zijn de (zinken) dakgoten zowel aan de voorzijde als achterzijde vernieuwd;
- Woonoppervlakte: 92m2;
- Inhoud: 347m3;
- Perceel: 137m2;
- Verwarming en warm water geschieden via de C.V.-combiketel (Type: Intergas HR, bouwjaar: 2012).
- Oplevering: in overleg (voorkeur vanaf augustus 2020).