Licht & Ruimte!
2 kenmerken van dit keurig onderhouden HOEKAPPARTEMENT aan de Trekvogelweg in Liendert. Deze verrassend ruime woning is onderdeel van een appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren en beschikt over een heerlijk royale living, praktische keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28. Achter het complex ligt het waterwingebied, een park met wandelpaden en diverse waterpartijen: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

Via het portiek, met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en lift, betreedt je de woning op de 3e verdieping.

De indeling van de woning is als volgt:
- Entree/Hal met de (vernieuwde) meterkast, garderobekast en toilet met closet en fonteintje.
- De verrassend ruime en bijzonder lichte living is gelegen op de hoek van het appartementencomplex en beschikt over voldoende mogelijkheden voor een flinke zit- en eethoek. Door de ligging op de hoek heeft het appartement een zijraam en daardoor extra lichtinval.
- Het inpandige en zonnige balkon is gelegen op het westen en meet circa 1.75x2.40.
- De (open) keuken is voorzien van een hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en carrouselkast.
- Slaapkamer 1 en 2 zijn ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 1 beschikt over een praktische bergkast.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
- Berging (ca. 1.95 x 2.35)

Op de begane grond wordt een garagebox (ca. 5.62 x 2.60) met kanteldeur separaat aangeboden. Deze garage is geschikt voor 1 auto, (meerdere) motoren of opslagruimte.
De vraagprijs is €13.500,- k.k.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van een keurige PVC-vloer
- Bouwjaar: 1972
- Eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: (woning) €222,44,- en (garage) €9,17. Hierbij is belangrijk te vermelden dat de (voorschot) stookkosten, het gasverbruik, het waterverbruik en de overige VVE-kosten (verzekering, reservering onderhoud etc.) inbegrepen zijn.
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 70m2
- Inhoud: 195m3
- Oplevering: in overleg.