Verrassend ruim & heerlijk licht
Aan de Stille Steeg Oost 45 in Kattenbroek biedt Visie Makelaardij deze eengezinswoning aan!
De woning beschikt over een royale achtertuin, lichte living, degelijke keuken, 4 ruime slaapkamers en een praktische badkamer. Naast een pluspunt als indeling is de ligging perfect! De Stille Steeg Oost staat bekend om haar autoluwe karakter en zigzag gebouwde woningen met veel privacy. Op een steenworp afstand bevindt zich een vijver en Park Schothorst. Deze kindvriendelijke woonwijk beschikt over allerlei speelvoorzieningen, scholen en het winkelcentrum ‘’Emiclaer’’. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Benieuwd? Neem vrijblijvend contact op met Visie Makelaardij

Via de voortuin betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toilet (closet, fonteintje, C.V. Combiketel opstelling) en de trapopgang naar de 1e verdieping;
- De lichte en uitgebouwde living (doordat de woning in een knik zit, krijg je er een extra ‘taartpuntje’ in ruimte bij) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval, bergkast, diverse mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek en biedt via de schuifpui én de achterdeur toegang tot de achtertuin;
- Aan de voorzijde is de degelijke keuken gesitueerd, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een gaskookplaat;
De begane grond is voorzien van keurige eikenhouten vloeren.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot de vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is, eveneens, gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde;
- De praktische badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel (2020), closet en wasmachine/drogeraansluiting.
De slaapkamer wanden zijn voorzien van boekenwanden.

Zolderverdieping:
- De zolderverdieping meet ca. 11 m2 en optioneel te gebruiken als slaapkamer. Beschikt over inbouwkasten en biedt toegang tot het platte dak.

Tuin:
- De royale achtertuin is gelegen op het noorden, loopt spits af en meet ca. 14,5 m x 5 m. Beschikt over een achterom, terras, diverse beplanting en een praktische berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991, Schuifpui: 2018;
- Eigen grond;
- (Volledig geïsoleerd) (voorlopig Energielabel C) met o.a. (deels) houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels C.V.-combiketel (bouwjaar: 2007, type: Bosch);
- Perceel: 146 m2;
- Woonoppervlakte: 118 m2;
- Inhoud: 400 m3;
- Oplevering: in overleg.