Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n verzorgd en verrassend praktisch familiehuis? Juist, aan de Sprengenberg 182 in Amersfoort!
Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Kant en klaar!
Deze leuke TUSSENWONING is werkelijk tot in de puntjes verzorgd en direct zonder verbouwingen te betrekken. Heerlijk, want zo kun je direct genieten van je nieuwe thuis en de fijne en rustige woonomgeving. De directe omgeving van deze woning is zeer de moeite waard om te bespreken.
Het huis is namelijk gelegen in een kinderrijke buurt, zonder directe buren aan de achterzijde en ook nog eens voldoende parkeergelegenheid.
Zeer centraal gelegen in Vathorst ben je in no-time in onder andere Park van de Tijden, winkelcentrum Vathorst, sportschool of basisschool.
Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens ook zo in het centrum en op de A1 en A28.
Voordat je ons belt om een kijkje te komen nemen, geven we alvast een voorproefje:
Via de voortuin met parkeerplaats en aangebouwde berging betreed je de woning.
De indeling is als volgt:
Begane grond
- Ruime hal met de meterkast, het toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- De tuingerichte woonkamer is verrassend ruim te noemen, heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte, praktische bergkast en schuifpui naar de achtertuin. Deze schuifpui zorgt voor bijzonder veel lichtinval.
- De keuken aan de voorzijde heeft een sfeervolle plek voor de eettafel, verzorgde keukenopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1e verdieping
- Overloop met bergkast (CV-Combiketel en WTW-installatie) en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
- Het oog wordt direct getrokken naar de luxe en complete badkamer, welke voorzien is van een hoekbad met whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is, eveneens, gelegen aan de achterzijde en beschikt over een handige kastenwand met de wasmachine-/drogeraansluiting.
Is de woning in de toekomst te klein? (Of zoek je nu al meer woonoppervlak?) Een eventuele later te realiseren 2e verdieping is toegestaan, de woning is daar constructief zelfs al op berekend.
Tuin
- De zonnige achtertuin (ligging is zuidoosten) beschikt over een praktische 2e berging, elektrisch zonnescherm en is onderverdeeld in een terras aan de woonkamer en terras aan het water. Er is volop privacy en prachtig vrij uitzicht.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2004;
- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd, o.a. hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 101m2;
- Inhoud: 315m3;
- Perceel: 136m2;
- Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2004);
- Oplevering: in overleg.
