Moderne afwerking & Fijne indeling
Dit keurige instapklare 4-kamer appartement is gelegen in de wijk Liendert, vlak voor het Waterwingebied. Dit ruime appartement, op de 3e verdieping, heeft naast twee externe bergingen, een woonoppervlakte van 97 m2 en beschikt over een royale woonkamer, 2 (optioneel 3) slaapkamers, praktische keuken, ruime badkamer en een royaal woningbreed balkon. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op korte afstand van de gezellige en levendige binnenstad van Amersfoort, alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen A28/A1, sportschool en natuurlijk het nieuwe zwembad (Amerena).
Net zo enthousiast als wij? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!

Via het portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis betreden we het appartement op de 3e verdieping en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal voorzien van separaat toilet (hangend closet, fonteintje) (2019), bergkast met boiler (2019) en toegang tot de vertrekken;
- De living is gelegen aan de voorzijde, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en verdeeld in twee kamers: een gezellig zitgedeelte met toegang tot het balkon en de eetkamer (optioneel 3e slaapkamer);
- Het heerlijke woningbrede balkon (10 m2) ligt op het zonnige westen en heeft een prachtig vrij uitzicht;
- Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combioven, koel/vriescombinatie (los), vaatwasser(los) en een wasmachine (los). (De losse onderdelen zijn ter overname);
- Slaapkamer 1 meet ca. 13 m2 en is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 meet ca. 10 m2 en is, eveneens, gelegen aan de achterzijde;
- De deels betegelde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel (2019);
- Praktische berging in het portiek (meet ca. 3 m2);

Het appartement is voorzien voor keurige laminaat vloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Begane grond:
- Eigen berging (meet ca. 6 m2);
- Eigen parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Energielabel D, houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte: 97 m2;
- Inhoud: 319 m3;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via de elektrische boiler (eigendom, 2019);
- Actieve Vve, maandelijkse bijdragen €125,- (Excl. maandelijkse stookkosten €70,-);
- Oplevering: in overleg.