Licht en ruimte!
Dit instapklare 4-kamer appartement is gelegen in de wijk Liendert, vlak voor een prachtig park en met privé parkeergelegenheid. Dit ruime appartement heeft, naast twee externe bergingen, een woonoppervlakte van 95 m2 en beschikt over een grote lichte woonkamer, 2 slaapkamers (optie tot extra 3e slaapkamer), ruime keuken, praktische badkamer en een heerlijk groot balkon met een prachtig uitzicht. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op korte afstand van de gezellige en levendige binnenstad van Amersfoort, alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen (A28/A1), sportschool en natuurlijk het nieuwe zwembad (Amerena).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!

Via het portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis betreden we het appartement op de 2e verdieping en is de indeling als volgt:
- Praktische berging;
- Entree/Hal voorzien van separaat toilet (met fonteintje), bergkast met boiler en toegang tot de vertrekken;
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en verdeeld in twee kamers: een gezellig zitgedeelte met toegang tot het balkon en de eetkamer (optioneel extra 3e slaapkamer);
- Het heerlijke en woningbrede balkon ligt op het zonnige westen;
- Aan de achterzijde is de gesloten keuken gesitueerd, voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat + wok, combioven, koelkast, afzuigkap en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting;
- Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is, eveneens, gelegen aan de achterzijde;
- De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele kranen.
Het appartement is voorzien van laminaat vloeren en strak afgewerkte wanden/plafonds.

Begane grond:
- Eigen berging (ca. 11 m2);

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Eigen grond;
- Energielabel C, houten kozijnen (schilderwerk: 2019) en dubbele beglazing (hr+ voorzijde, hr++ achterzijde);
- Woonoppervlakte 95 m2;
- Inhoud 313 m3;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via de elektrische boiler (eigendom);
- Elektriciteit 2019 vernieuwd;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €125,- (Excl. maandelijkse stookkosten €40,-);
- Oplevering: in overleg (voorkeur: medio januari)