Klaar om verliefd te worden?!
De kans is groot dat dit gaat gebeuren als je komt kijken bij de Soesterweg 488. Dit huis heeft alles in zich om jouw liefde op het eerste gezicht te worden:

- Een charmante en gemoderniseerde jaren ’30 woning met een royale voortuin en verzorgde achtertuin op het zuiden;
- Stijlvolle afwerking met keurige keuken, luxe badkamer, strakke wanden en plafonds en keurige laminaatvloeren op de begane grond;
- 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer).

Naast pluspunten als indeling en charme is de ligging aantrekkelijk. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, dierenpark Amersfoort, Station Amersfoort (8 min. fietsafstand), bos Birkhoven, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Benieuwd? Wellicht is dit het huis dat je hart gaat stelen. Wij laten je de Soesterweg 488 met veel plezier zien.

Via de verzorgde en royale voortuin met gazon betreden we de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, praktische bergkast, toilet met closet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
- De verassend lichte (doorzon) living is heerlijk ruim en heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende mogelijkheden voor een flinke eethoek. De vele raampartijen zorgen voor maximaal lichtinval.
- De (open) keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van spots, een keurige hoekopstelling met composiet werkblad, carrouselkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is de achtertuin bereikbaar via de keuken.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een praktische bergkast.
- Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde.
- De moderne en deels betegelde badkamer (2013) is voorzien van een verlaagd plafond met spots, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend closet en een designradiator.
Zolderverdieping:
- De zolder is een open ruimte (nokhoogte ruim 3m) met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer realiseren, de dakkapel en het dakraam zorgen voor voldoende daglicht en door het bijzondere dak wordt deze ruimte als het ware in tweeën gedeeld. Tevens is aan de achterzijde een berging gesitueerd (eveneens voorzien van een dakraam) met de opstelling van de C.V.-Combiketel en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin:
- De zonnige achtertuin (ca. 10.32x6.00m) is gelegen op het zuiden, mooi aangelegd, onderhouden en voorzien van een terras, buitenkraan, achterom en een stenen berging (ca. 2.31x5.91m) voorzien van elektra.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Eigen grond
- Dak- en vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 114m2
- Inhoud: 395m3
- Perceel: 179m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Vaillant)
- Oplevering: in overleg.