Een goed onderhouden hoekwoning op een kindvriendelijke locatie in Kattenbroek. Welkom aan de Soerendonk 17! Deze leuke eengezinswoning biedt een ruime living, moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische wasruimte en verzorgde badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Achter de woning vind je een gezellige tuin met veranda. Tel daar nog eens de rustige ligging bij op en je bent verkocht! Park Schothorst voelt als je tweede achtertuin. Daarnaast is winkelcentrum Emiclaer dichtbij, met een ruime keuze aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook vind je in de wijk meerdere scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder een tennisclub, voetbalvereniging, skatebaan en zwembad. Zelfs wanneer je werkt buiten Amersfoort is wonen in Kattenbroek ideaal. Je rijdt binnen enkele minuten op de uitvalswegen rondom Amersfoort. Het is hier heerlijk wonen voor het hele gezin!

Koken en ontspannen
Via de hal kom je binnen in de keuken (2011), die je vindt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekopstelling is hier genoeg werkruimte om gezellig samen te bakken en te koken. De keuken biedt een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, kick-space en vriezer. De hoge kastenwand naast de keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasser op werkhoogte, koelkast en volop bergruimte.

Om samen te genieten van jouw kookkunsten is in de living ruimte voor een eethoek. Dankzij hoge ramen is het hier heerlijk licht. Naast een eethoek creëer je hier ook een gezellige zithoek om samen te ontspannen en een plek waar de kids lekker kunnen spelen. Een trapkast met een praktisch kast-in-kast systeem, zorgt hier voor extra opbergmogelijkheden.

Slapen en verfrissen
De Soerendonk 17 biedt drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping, over de gehele breedte van de woning. Met aangrenzend de badkamer, is dit de ideale master bedroom.

Op de tweede verdieping zijn drie kamers gerealiseerd. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde kamer aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde beschikt over de aansluiting voor wasmachine, droger en een aanrecht met wastafel. Met ook ruimte voor drogen en strijken is dit een ideale wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, een lichte laminaatvloer (2021) en kunststof kozijnen (2021).

We gaan terug naar de eerste verdieping. Want of je nu houdt van een frisse douche in de ochtend of kiest voor een warm bad na een drukke werkdag. In deze badkamer kan het allebei. De badkamer heeft een eigentijdse, verzorgde uitstraling en beschikt naast een ligbad met douche over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en (2e) toilet.

Buitenleven
Op zomerse dagen lekker buiten eten, de kids die buiten spelen en samen tot in de late uurtjes buiten borrelen met vrienden. De Soerendonk 17 biedt een gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zo vind je hier een groot terras met op meerdere plekken borders voor bloemen en planten. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Een zomerse barbecue wordt hier gegarandeerd een succes! De tuin is ook via de zijingang te bereiken, waardoor je bijvoorbeeld de fietsen makkelijk in de berging neerzet. De uitnodigende voortuin, aan de voorzijde van de woning, biedt ruimte voor bijvoorbeeld een bankje om ’s ochtends van de eerste zon te genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990
- Energielabel: A
- Cv-ketel (Bosch, 2009)
- 8 zonnepanelen (Solar, 2023)
- Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers: mei)

Ben je bij het zien van de foto’s al enthousiast? Kom dan eens langs voor een bezichtiging!