Heel veel ruimte & lichtinval!
Als je dit huis komt bezoeken ben je vast 1-2-3 VERKOCHT! Want waar vind je zo’n ruim en verrassend praktisch familiehuis? Juist, aan de Slaperdijk 38 in Leusden!
Deze keurige drive-in woning met inpandige garage beschikt over een royale living met uniek uitzicht, woonkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer, heerlijke zonnige achtertuin en parkeren op eigen terrein. Slaperdijk 38 is gelegen aan de rand van Leusden, in de kindvriendelijke wijk ’t Vliet met uitzicht over de weilanden, "Het Valleikanaal" en op loopafstand van natuurgebied "De Schammer". Op korte afstand zijn er diverse scholen, kinderdagverblijf en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum “De Biezenkamp”, sportfaciliteiten, aansluitingen op OV, de binnenstad van Amersfoort en uitvalswegen (A28) zijn gemakkelijk te bereiken.
Benieuwd? Welkom bij de Slaperdijk 38 in Leusden!
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de inpandige garage en toilet met hangend closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de 2e keuken gesitueerd, deze prettige woonkeuken met hoekopstelling incl. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer is direct gelegen aan de achtertuin en beschikt over voldoende plek voor een ruime eethoek, speelruimte en praktische bergkast met de C.V.-Combiketel.
- De inpandige garage (ca. 5.70x2.95) beschikt over een elektrische garagedeur en de wasmachine-/drogeraansluiting.
1e verdieping (woonverdieping):
- De verrassend royale living beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met uniek uitzicht over de weilanden en ‘’Het Valleikanaal’’, speelse erker, houtkachel (allesbrander), (open) trapopgang naar de 2e verdieping en een eetgedeelte met Frans balkon en heel veel ruimte aan de achterzijde.
- De (1e) keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een hoekopstelling met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De gehele 1e verdieping beschikt over een grindvloer met een strakke wand-/plafondafwerking incl. ornamenten.
2e verdieping:
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer 1, met balkon, is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3 is (eveneens) gelegen aan de voorzijde.
- De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
De gehele 2e verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer.
Tuin:
- De keurige voortuin beschikt over een (eigen) parkeerplaats en toegang tot de woning en garage.
- De heerlijke en gunstig gelegen achtertuin heeft de perfecte zonligging (zuiden) en beschikt over een ruim terras, zonnescherm, gezellige veranda, stenen berging en achterom.
Bijzonderheden:
- Woning biedt ook de mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis.
- Bouwjaar: 1998
- Eigen grond
- Perceeloppervlakte: 142m2
- Woonoppervlakte: 122m2 (excl. 17m2 garage)
- Inhoud: 460m3
- Volledige geïsoleerd (Energielabel B)
- Houten kozijnen (schilderwerk 2018) met dubbele beglazing.
- Verwarming en water middels de Cv-Combiketel (Vaillant, 2017)
- Oplevering: in overleg.
