Bijzonder leuk huis met unieke achtertuin!
Aan de Robbeknolerf in Amersfoort - Schothorst biedt Visie Makelaardij deze keurige eengezinswoning aan. Dit familiehuis beschikt over een royale (uitgebouwde) living, keurige keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin, gelegen aan een singel.
Robbeknolerf 31 is gelegen in een kindvriendelijke buurt en op korte afstand van diverse scholen, naschoolse opvang en kinderspeelplaatsen. Ook het winkelcentrum “Schothorst”, sportfaciliteiten, de binnenstad van Amersfoort, Park Schothorst en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand ligt NS-station (Amersfoort – Schothorst) met intercity verbindingen naar Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Schiphol.
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Via de voortuin, met stenen berging, betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met hangend closet en fonteintje.
- Aan de achterzijde is de verrassend royale (uitgebouwde) living gelegen, met openslaande deuren naar de achtertuin, convectorput, bergkast en voldoende plek voor een riante zit- en eethoek.
- Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een keurige hoekopstelling met een koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrouselkast.
De gehele begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen.
1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, bergkast en berging met de wasmachine-/drogeraansluiting en C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de voorzijde.
- De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
- De zolderverdieping (thans slaapkamer 3 met bergruimte) is een open ruimte met tal van mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld meerdere slaapkamers realiseren, middels een toekomstige dakkapel.
De 1e en zolderverdieping beschikken over keurige laminaatvloeren.
Tuin:
- De riante en verzorgde achtertuin is één van de eyecatchers van Robbeknolerf 31 met een zonnige ligging (zuiden), heel veel privacy (geen opvallende bebouwing), verschillende terrassen en vlonder aan het water.
Bijzonderheden:
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid, gelegen aan de voorzijde.
- Bouwjaar: 1983, uitbouw: 1999
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd, o.a. hardhouten/kunststof kozijnen met grotendeels dubbele (schuiframen) beglazing
- Woonoppervlakte: 120m2
- Inhoud: 450m3
- Perceel: 140m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Intergas, bouwjaar: 2004)
- Oplevering: per 29-10-2018.
