Licht & Ruimte!
2 kenmerken van dit keurig onderhouden, leuke 4-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex aan de Ringweg-Randenbroek. Deze verrassend ruime woning, op de begane grond, beschikt over een riante living, gezellige woonkeuken, luxe badkamer, 3 (slaap/werk)kamers en een praktische inpandige berging. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkelcentrum Euterpeplein, sportschool of park Randenbroek. Maar ook de bushalte is op loopafstand gelegen. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28. En als bonus ben je in 5 minuten fietsen in het natuur- en wandelgebied tussen Amersfoort en Leusden.

Benieuwd?
Welkom bij de Ringweg-Randenbroek 100A in Amersfoort!

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast online mee door misschien wel je toekomstige (t)huis:

De indeling is als volgt:
- Entree/voorportaal;
- Hal met de meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de vertrekken;
- De riante (doorzon) living (ca. 24m2) beschikt over veel lichtinval door de vele raampartijen, een gezellig en aangenaam zitgedeelte en een schuifpui (2018) met toegang tot de ingesloten gemeenschappelijke tuin met keurig aangelegd terras (2018);
- De gezellige woonkeuken (ca. 14m2) met leuk uitzicht is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een industriële keukenopstelling met koelkast, magnetron, vaatwasser, close-in-boiler en gasfornuis met oven en afzuigkap. In de keuken is voldoende ruimte voor een flinke eethoek;
- Slaapkamer 1 (ca. 12m2) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 (ca. 9m2) is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3/annex kantoor of study (ca. 5m2) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot de inpandige berging;
- De inpandige berging beschikt over de badgeiser en de wasmachineaansluiting;
- De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een (afsluitbare) inloopdouche met dubbele douchekop, wastafelmeubel en designradiator.
Het appartement is voorzien van een strakke plafond-, wand- (stucwerk) en vloerafwerking (2017).

Tot slot beschikt de woning over een separate berging (ca. 3.30x1.63), op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Op de plek van de voormalige ziekenhuislocatie St. Elisabeth wordt een uitbreiding van het huidige park Randenbroek en het Heiligenbergerbeekdal aangelegd. Nog meer groen in de omgeving dus!
- Gemeenschappelijke tuin op het zuiden;
- Bouwjaar: 1961;
- Eigen grond;
- Degelijk geïsoleerd o.a. kunststof en houten (schilderwerk 2019) kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Slaapkamer 3 en de inpandige berging worden vóór het einde van 2019 voorzien van (akoestische) muurisolatie en dubbele beglazing. Vraag de makelaar om meer info;
- In 2017 hebben de huidige eigenaren de elektra vernieuwd en de woning voorzien van nieuwe en extra wandcontactdozen;
- Woonoppervlakte: 80m2;
- Inhoud: 280m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: ca. € 139,44;
- Verwarming middels blokverwarming, maandelijks voorschot € 45,-;
- Warm water middels badgeiser (2015, Vaillant) en close-in-boiler;
- Oplevering: in overleg.