Uitstekend onderhouden & verrassend veel oppervlakte!
Aan de Riezebezem in Hooglanderveen biedt Visie Makelaardij deze fraaie hoekwoning aan. Riezebezem 7 is gelegen op een perceel van maar liefst 230m2 en beschikt over een oprit, (brede) garage, sfeervolle living, luxe (open) woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, fraaie badkamer en een riante, zonnige achtertuin. Naast pluspunten als staat van onderhoud, de talloze extra luxe opties en de praktische indeling is de ligging perfect. Op korte afstand zijn er diverse (basis)scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, een park en natuur voor de sportieve wandeling, openbaar vervoervoorzieningen (o.a. NS-Station) en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd!? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Via de voortuin (met parkeergelegenheid, toegang tot de garage en siertuin) betreden we de woning en is de indeling als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, toegang tot de garage en het toilet (met hangend closet en fonteintje).
- Aan de achterzijde is de sfeervolle en L-vormige living gesitueerd, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, aansluiting voor een houtkachel, elektrische screens en voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek.
- De (open) woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over ruimte voor een riante eethoek en een luxe keukenopstelling (hoekopstelling en kastenwand), voorzien van een natuurstenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur: combi-stoomoven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (en wok gaspit), afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.
- De brede (3.89M!) en bijzonder praktische garage is geïsoleerd en heeft dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze tegelvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden/plafonds.

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 (met walk-in-closet, elektrische screen en Frans balkon) is gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2 (met kastenwand) en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van zonwering en horren.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, hangend closet en designradiator.
De gehele 1e verdieping is voorzien van (drempelloos) vinyl en strak afgewerkte wanden/plafonds.

2e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en een praktische was-/stookruimte met de wasmachine-/drogeraansluiting en de C.V.-Combiketel.
- Slaapkamer 4 (met brede dakkapel, elektrische rolluiken, horren en bergruimte achter de knieschotten) is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 5 (met 2 dakramen, zonwering, horren en eveneens bergruimte achter de knieschotten) is gelegen aan de voorzijde.

Tuin:
- De bijzonder royale en schitterend aangelegde (onderhoudsvriendelijke) achtertuin is qua oppervlakte, indeling en zonligging perfect. Er zijn 2 aantrekkelijke terrassen, keurig aangelegde beplanting, een achterom en een elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009
- In 2018 is de 2e verdieping volledig vernieuwd en voorzien van een kunststof dakkapel, 2 extra slaapkamers, was-/stookruimte, strakke wand/plafondafwerking met inbouwspots en vinyl vloerafwerking.
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 139m2, exclusief garage van 17m2!
- Inhoud: 573m3
- Perceel: 230m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2010). De radiatoren zijn allen separaat (per kamer) te regelen met één centraal systeem.
- Volledig geïsoleerd, o.a. dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en houten kozijnen (schilderwerk: 2016) met dubbele (HR++) beglazing.
- Oplevering: in overleg.