Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt in deze moderne drie-laagse TUSSENWONING met keurige uitstraling, gelegen naast winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ in de kindvriendelijke woonwijk Nieuwland. Geen "standaard" huis, maar een speels ingedeelde woning met een goede afwerking en aan alles is gedacht, zoals; een privé parkeerplaats, luxe keuken met allerlei inbouwapparatuur, een riante en lichte living, keurige badkamer, 4 ruime (slaap)kamers en last but not least een heerlijke achtertuin en balkon met zongarantie. Naast pluspunten als de afwerking en de indeling is de ligging perfect. Deze woning ligt tegenover de winkels, waardoor een vergeten boodschap nog even snel gehaald kan worden. Ook zijn op korte afstand verschillende basisscholen, openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en het park 'Het Waterhart'.

Benieuwd?
Welkom bij Regenboog 52!

Via de parkeerplaats/oprit (5.00x5.30) betreden we de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet (2013) met hangend closet en fonteintje.
- De inpandige (ruime) berging met spoelbak is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een (directe) toegang tot de oprit.
- Aan de achterzijde is de ruime en multifunctionele tuinkamer (thans praktijkruimte) gesitueerd met een schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping:
- De verassend ruime living is gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanwege de vele raampartijen komt deze ruimte royaal over en door de vrije ligging biedt de living voldoende privacy. Het balkon met elektrisch zonnescherm heeft een leuk uitzicht en is gelegen op het zuiden.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keurige hoekopstelling met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, carrouselkast, en houten werkblad.
2e verdieping:
- Overloop met bergkast voorzien van de MV-Unit en praktische wasruimte met aansluitingen.
- Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over een Frans balkon.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, hangend closet en designradiator.
Tuin:
- De besloten en beschutte achtertuin is gelegen op het zuiden en meet circa 3.56x5.30.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Eigen grond
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 110m2
- Inhoud: 360m3
- Perceel: 90m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de stadsverwarming
- Oplevering: in overleg.