Waarschuwing! Als je deze woning gaat bezichtigen, ben je direct verkocht!
Je voelt je hier direct thuis als je binnenstapt in dit keurig onderhouden 3-kamerappartement, in het fijne Leusderkwartier. Deze bijzonder leuke woning is gelegen op de 3e (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, schuin tegenover het bos ‘’Nimmerdor’’ en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, het NS-Station, uitvalswegen (A1/A28) en winkels aan de ‘’Leusderweg’’. Reaumurstraat 27C beschikt over een sfeervolle living, keurige keuken en badkamer, 2 slaapkamers, 2 heerlijke balkons en een zolderverdieping met talloze mogelijkheden.
Benieuwd?
Welkom bij de Reaumurstraat 27C in Amersfoort!

Via het portiek, met het bellentableau, bergingen en het trappenhuis, betreden we de woning op de 3e verdieping.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de meterkast, bergkast, toilet en toegang tot de vertrekken.
- Aan de voorzijde is de verrassend lichte living gesitueerd, verdeeld in een sfeervol zitgedeelte met fraai uitzicht en eetgedeelte met toegang tot het 2e balkon (ligging op het oosten). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een bergkast met de C.V.-Combiketel en een keurige keukenopstelling met een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en de wasmachineaansluiting. Via de keuken is de badkamer bereikbaar en het 1e balkon (ligging op het westen).
- De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator.
- Slaapkamer 1 (hoofdslaapkamer) met bergkast is gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2 is (eveneens) gelegen aan de achterzijde.
Het appartement beschikt over een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden/plafonds.
Zolderverdieping:
- Boven het appartement is een extra ruimte van circa 36m2 die bij het appartement kan worden betrokken. Zodoende kunnen er 1 of 2 extra kamers gerealiseerd worden, plus de totale woonoppervlakte kan vergroot worden richting de 100m2 en dus nog meer woonplezier!
Onderbouw:
- Berging

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 65m2
- Overige inpandige ruimte: ca. 36m2
- Inhoud: ca. 335m3
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage: €135,23
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming en water via de C.V.-Combiketel (Nefit, 2007)
- Oplevering: circa juli 2018.