UNIEK & BIJZONDER STIJLVOL!
Aan het Prinses Julianaplein in Amersfoort biedt Visie Makelaardij dit schitterende en recent gerenoveerde 3-kamerappartement aan, gelegen op loopafstand van de binnenstad. Prinses Julianaplein 44 beschikt over een verrassend royale en sfeervolle living, luxe keuken, verzorgd sanitair, 2 ruime slaapkamers en 2 heerlijke buitenruimtes. Naast pluspunten als afwerking en indeling is de ligging perfect. Op korte afstand ligt de historische binnenstad met winkels en horeca, het NS-Station met snelle verbindingen naar Amsterdam en Utrecht en uitvalswegen (A1/A28).
Benieuwd? Visie Makelaardij nodigt je uit voor een bezichtiging!

Via het portiek met het bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie betreden we het appartement op de 3e verdieping.
De indeling is als volgt:
3e verdieping:
- Entree/Hal met toegang tot de verschillende vertrekken, het toilet (met hangend closet en fonteintje), garderobekast, bergkast en wasmachine-/stookruimte.
- De verrassend royale en sfeervolle living is gelegen aan de achterzijde en beschikt over veel raampartijen, toegang tot het balkon, een gezellige open haard en voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. De living heeft verschillende speelse elementen waaronder de inbouwspots en het doorkijkje naar de slaapkamer.
- De keuken beschikt over een luxe dubbele keukenopstelling met natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het balkon (ca. 4m2, ligging: westen), een heerlijk plekje!
- Het appartement heeft 2 slaapkamers, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.
- Het dakterras meet ca. 6m2 en is (eveneens) gelegen op het zonnige westen.
- De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (met regen-/handdouche), wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator.
Souterrain/onderbouw:
- Berging (ca. 5m2)
- Mogelijkheid tot het huren van een (eigen) parkeerplaats, maandelijkse kosten ca. €80,-

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft 2 buitenruimtes, allebei gelegen op het zonnige westen én met zon vanaf ca. 14u (hoogzomer 13u) tot zonsondergang!
- Het gehele appartement beschikt over keurige radiatorbekleding, verzorgde binnendeuren, strak gestucte wanden, verschillende inbouwspots en keurige houten vloerdelen (whitewash eiken).
- Bouwjaar: 1982, in 2017 is het appartement gerenoveerd.
- Eigen grond.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €213,92
- Verwarming en warm water via de C.V.-Combiketel (Remeha Tzerra CW5, 2019)
- Degelijk geïsoleerd o.a. houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 78m2.
- Inhoud: 249m3.
- Oplevering: in overleg (voorkeur: juli 2020).