De charme van het verleden & de luxe van het heden!
Welkom bij de Primulastraat 52 in het Soesterkwartier.

Dit keurige familiehuis, gelegen in één van de charmante straatjes in het Soesterkwartier, is de afgelopen jaren omgetoverd tot een schitterende droomwoning met een heerlijke ruime living, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin. Naast pluspunten als indeling en afwerking is de ligging aantrekkelijk. Door de goede verbindingen ben je in no-time in onder andere de gezellige binnenstad, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportschool of basisschool. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A1 en A28.

De beste indruk krijg je natuurlijk tijdens een echte rondleiding maar wij nemen je graag alvast digitaal mee door misschien wel je toekomstige (t)huis.

Via de verzorgde voortuin met betreden we de woning.
De indeling is als volgt:
- Entree/Hal met de (vernieuwde) meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast en toilet met hangend closet en fonteintje.
- De verassend lichte (L-vormige) living met prachtige massieve kastanje vloer is heerlijk ruim en heeft een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende mogelijkheden voor een flinke eethoek. De vele raampartijen en erker aan de voorzijde zorgen voor het lichtinval.
- De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de achtertuin, verlaagd plafond met inbouwspots en luxe hoekopstelling (2014) met composiet werkblad, koelkast, kookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser.
1e verdieping:
- Overloop met wasruimte en (vaste) trapopgang naar de zolderverdieping.
- Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken over een dakkapel, inbouwspots en bergruimte achter knieschotten.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 2 bergkasten.
- De schitterende en complete badkamer (2011) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
Zolderverdieping:
- Overloop met de C.V.-Combiketel en bergruimte achter knieschotten.
- Slaapkamer 4 beschikt over een dakkapel aan de achterzijde, 3 (Velux) dakramen aan de voorzijde, wastafel en bergruimte.
Tuin:
- De diepe en zonnige achtertuin (ca. 64m2) is gelegen op het westen, mooi aangelegd, onderhouden en voorzien van een achterom en royale houten berging (2.91x4.69) met vliering. Een schommel of zandbak voor de kinderen? Alles kan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931
- Eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte: 94m2
- Inhoud: 306m3
- Perceel: 163m2
- Verwarming en warm water geschieden middels de CV-Combiketel (Type: Remeha, 2004)
- Oplevering: in overleg.